2-pokojowe nowe mieszkanie numer 56B, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, parter, 39,45 m² – salon z aneksem, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,14 m², sypialnię małżeńską 9,40 m², łazienkę 4,18 m², korytarz wejściowy 4,73 m² oraz balkon 3,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,14 m² celowo zebrano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, aby w metrażu 39,45 m² uzyskać większą wygodę codzienną. Duża narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy i stół dla czterech osób tworzą spójną, praktyczną całość. W porównaniu z układem w oddzielnych pomieszczeniach nie tracisz miejsca na ścianki i drzwi, zyskujesz płynny kontakt domowników i lepsze doświetlenie każdej strefy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² sprawia, że część dzienna korzysta z dodatkowego miejsca na kawę, rośliny i szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Bezpośrednie drzwi tarasowe ułatwiają wynoszenie posiłków na świeże powietrze, a w ciepłe dni powiększają strefę dzienną o zewnętrzny kącik relaksu. To praktyczny atut, bo wejście na balkon prowadzi właśnie z najczęściej użytkowanego pomieszczenia, dzięki czemu korzystasz z niego intuicyjnie, bez przerywania spotkań czy pracy przy stole.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny-zachód i półudniowy-zachód zapewniają światło przez znaczną część dnia i przyjemne popołudniowe słońce, bez porannego przegrzewania. Dwukierunkowa ekspozycja sprzyja równomiernemu doświetleniu sofy, stołu i blatu, więc rzadziej sięgasz po sztuczne oświetlenie. To ważne dla komfortu w dwupokojowym mieszkaniu, bo optycznie powiększa strefę dzienną i podnosi funkcjonalność aneksu kuchennego.
-
Sypialnia małżeńska 9,40 m² jest kompaktowa, ale pełnowartościowa: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a okno na północny‑zachód sprzyja chłodniejszym, spokojnym nocom. Wejście z korytarza wejściowego ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej, a usytuowanie tuż obok łazienki daje krótki, wygodny dostęp w nocy i po porannym prysznicu. Dzięki temu przestrzeń do wypoczynku pozostaje intymna i praktyczna na co dzień.
-
Łazienka 4,18 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę obu tych pomieszczeń: goście nie wchodzą w strefę prywatną, a domownicy z sypialni mają najkrótszą możliwą drogę nocą. Pełne wyposażenie – wanna, toaleta, umywalka i pralka – pozwala komfortowo dbać o higienę i domowe obowiązki, bez biegania przez całe mieszkanie. To kluczowe dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo skraca codzienne trasy, porządkuje ruch i ogranicza hałas dzięki drzwiom od strony korytarza wejściowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie mebli oraz naturalne przewietrzanie. Większa szerokość sprawia, że światło z części dziennej doświetla korytarz wejściowy, a z korytarza łatwiej wprowadzić zakupy prosto do kuchni. Taka otwartość podnosi ergonomię obu stref i sprzyja wygodzie w codziennym użytkowaniu.
-
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,73 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa o znacznej głębokości w korytarzu wejściowym pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty tuż po przekroczeniu progu, a bliskość salonu ułatwia przywitanie gości i szybkie przeniesienie zakupów na blat. Taki układ porządkuje ruch, skraca drogi i sprawdza się od pierwszej sekundy po wejściu.
-
Parter to codzienna oszczędność czasu i wygoda: brak konieczności pokonywania schodów lub oczekiwania na windę, łatwy dostęp z wózkiem dziecięcym czy rowerem oraz szybkie przyjęcie kuriera. W połączeniu z wyjściem na balkon z części dziennej zyskujesz komfort życia blisko ziemi, bez barier i z możliwością częstszego korzystania z świeżego powietrza. To wartościowy atut zarówno dla młodej pary, jak i seniorów.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z aneksem, kompaktową, wygodną sypialnię oraz bliskość łazienki. Dzięki parterowi, szerokiemu przejściu i balkonowi świetnie sprawdzi się też dla seniora lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem.
