2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 31A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, parter, 45,86 m² – ogródek 72,27 m², taras 6,68 m², duży salon 24,13 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także zewnętrzne strefy wypoczynku – taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i stref.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek 72,27 m² i taras 6,68 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu – idealną do posiłków, zabaw dzieci, pracy na leżaku czy uprawy roślin. Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu, a z tarasu wychodzi się do ogródka, co ułatwia korzystanie z całego zielonego zaplecza i naturalnie wydłuża strefę dzienną parterowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,13 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie bez rozdzielania się do osobnych pomieszczeń. Takie łączenie ogranicza liczbę ścian i drzwi, skraca drogę „kuchnia–stół”, poprawia doświetlenie, a strefa wypoczynkowa z narożną sofą i stolikiem kawowym płynnie współgra z kuchnią i stołem dla czterech osób.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,13 m²) daje swobodę meblowania: narożna sofa dla czterech osób, stół 140 × 85 cm dla czterech, pełny zestaw kuchenny i nadal wygodne przejścia. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia długie godziny światła po pracy, a wyjście na taras wzmacnia wrażenie otwartości strefy dziennej i ułatwia organizację większych spotkań rodzinnych.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,76 m² mieści wygodną wannę 150 × 70 cm, toaletę, umywalkę i pełnowymiarową pralkę 60 × 60 cm, pozwalając wygodnie wykonać codzienne czynności bez uczucia ścisku. Jest miejsce na komfortowe wejście i wyjście z wanny, spokojne kąpiele dzieci oraz poranne szykowanie się dwóch osób bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,68 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić śniadanie, kawę czy kolację, a szerokie drzwi sprzyjają wietrzeniu i doświetleniu. Rodzic gotujący w kuchni ma podgląd na bawiące się na tarasie i w ogródku dzieci, a goście przechodzą z części jadalnianej w plener bez przeciskania się.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wyraźne strefy: przygotowania, gotowania i serwowania, z wygodnym zlewem zintegrowanym z blatem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pod ręką. Długa powierzchnia robocza pozwala równocześnie gotować i odkładać naczynia, rozstawić drobne AGD oraz podać potrawy bez „wąskich gardeł”.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,59 m² podnosi komfort nocą i po pobudce, ograniczając krążenie przez część dzienną. Dzięki temu poranne rytuały nie zakłócają odpoczynku w salonie, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego po powrocie do domu jest natychmiastowe. Północno‑wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu i delikatnym porannym promieniom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także zwiększa dopływ światła do komunikacji. Taki układ sprzyja wentylacji krzyżowej i daje wrażenie płynnego, reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej bez zbędnych barier.
-
Korytarz wejściowy 6,38 m² z dwoma szafami (122 i 90 cm szerokości) to wygodna „buforowa” strefa startu dnia, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni i łazienki. Wejście od razu w komunikację porządkuje ruch domowników i gości, zapewnia prywatność części dziennej oraz pozwala szybko skorzystać z łazienki po powrocie czy przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących ogród, światło popołudniowe i wygodne gotowanie z towarzystwem przy stole. Sprawdzi się również dla młodej rodziny lub seniorów, którzy potrzebują parteru, łatwego wyjścia na zieleń i komfortowej, dobrze zorganizowanej strefy dziennej.
