3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 75B, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 3. piętro, 46,84 m² – balkon, jasna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,84 m². Trzy pokoje, osobna łazienka i wygodny korytarz wejściowy 6,46 m² z szafą o długości ok. 200 cm dają pełnię funkcji przy niższym koszcie zakupu i późniejszej eksploatacji niż w większych metrażach. Niezależne wejścia z korytarza do wszystkich pomieszczeń ograniczają straty metrażu na dodatkowe przejścia, a wejście bezpośrednio do korytarza (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,23 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni. Mieści narożną sofę ok. 175×255 cm ze stolikiem 115×65 cm, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim, około dwumetrowym blatem roboczym oraz stół około 140×85 cm dla czterech osób. Takie łączenie ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia komunikację rodzinną, łatwiej doświetla całość południowo‑wschodnimi oknami i eliminuje koszty utrzymania dodatkowych, rzadziej używanych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,12 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz organizację porannej kawy w słońcu. Taka orientacja sprzyja roślinom doniczkowym, relaksowi z książką oraz pracy przy laptopie, a dodatkowa przestrzeń na zewnątrz odciąża stół w jadalni podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,79 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,12 m² podnosi komfort na co dzień i w nocy. Krótka droga do wanny 146×70 cm, toalety, umywalki oraz pralki ogranicza budzenie domowników i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu zachowuje swobodny dostęp dla gości z części dziennej, bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania pozostałych pomieszczeń przez całą rodzinę.
-
Sypialnia małżeńska 9,12 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,24 m² to bezpieczeństwo i spokój opiekunów. Krótkie przejście pozwala szybko zareagować nocą, a jednocześnie niezależne wejścia z korytarza umożliwiają wyciszenie każdego z pokoi według potrzeb. Rodzice mają do dyspozycji łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 152×60 cm, a bliskość łazienki usprawnia poranne rytuały, pozostawiając część dzienną w pełnej gotowości do przyjęcia gości.
-
Sypialnia dla dziecka 7,24 m² obok sypialni małżeńskiej i przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja opiece i codziennej logistyce. Mieści łóżko 200×90 cm, szafę ok. 162×62 cm oraz biurko 120×60 cm, a południowo‑wschodnie światło jest idealne do nauki. Dzięki lokalizacji pokój łatwo wykorzystać również jako domowe biuro albo pokój gościnny: blisko strefy dziennej, a jednocześnie na tyle oddzielony, by zachować ciszę podczas pracy lub snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, doświetla przedpokój i poprawia wentylację całego mieszkania. Wniesienie zakupów do kuchni czy przestawienie większych mebli, jak szafa w korytarzu (około 200×58 cm) lub narożna sofa w salonie, jest prostsze i szybsze. Goście po wejściu od razu widzą strefę dzienną, a domownicy zyskują wygodny kontakt między kuchnią, jadalnią i drzwiami wejściowymi.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej strefy dziennej, bliskości pokoi i niższych kosztów utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet oraz możliwości korzystania z dużego balkonu w słoneczne poranki.
