2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 13A — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, drugie piętro, 48,26 m² — otwarta strefa dzienna 30,48 m² i duży balkon 6,84 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa wspólna 30,48 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka jedna, większa całość daje odczucie większego wnętrza niż w sytuacji, gdy korytarz byłby wydzielony i zamknięty drzwiami, zapewnia płynne przemieszczanie, wygodę codziennych czynności i elastyczność ustawienia mebli, a także lepszą komunikację domowników. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co podnosi komfort gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu jest ogromnym atutem względem rozdzielnych pokoi: domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, strefa dzienna działa jako serce domu, a jedna, dobrze zaplanowana kuchnia (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka, zlew 45 cm w blacie 200 cm) oraz jadalnia ze stołem 140×85 cm z czterema krzesłami upraszczają rytuały dnia. Okna na półudniowy‑zachód wnoszą ciepłe światło popołudniami i wieczorami.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) daje swobodę aranżacyjną: bez trudu mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm ze stolikiem kawowym 115×65 cm i wygodny zestaw kuchenny, nadal pozostawiając komfortowe odległości komunikacyjne. Takie metry ułatwiają ustawienie większego stołu w razie przyjęć, pozostawienie miejsca na rośliny czy regał audio, a drzwi na balkon dodatkowo powiększają funkcjonalny zasięg tej strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,09 m² zapewnia pełnowymiarowy wypoczynek: zmieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafę 152×58 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodne dojścia. Bliskość do salonu z aneksem i sąsiedztwo łazienki skracają wieczorne i poranne trasy, a okna skierowane na półudniowy‑zachód sprzyjają przyjemnemu nasłonecznieniu po pracy oraz dłuższym popołudniom z książką.
-
Łazienka 4,69 m², duża jak na mieszkanie tej wielkości, daje wygodę codziennych czynności: mieści wannę 146×70 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×45 cm bez uczucia ciasnoty. W takiej skali łatwiej zaplanować funkcjonalne ustawienie armatury, zapewnić wygodne manewry oraz spokojną kąpiel, co bez porównania zwiększa komfort dwóch osób korzystających o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,84 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: latem staje się miejscem posiłków, porannej kawy i odpoczynku, a w słoneczne popołudnia dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód tworzy naturalny taras świetlny. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie potraw i wietrzenie, poprawiając mikroklimat mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: krótsza trasa po wieczornej kąpieli, szybki dostęp rano oraz więcej dyskrecji podczas porannych przygotowań. Jednocześnie osobne wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać bez przechodzenia przez część prywatną, co zwiększa komfort całego domu i utrzymuje porządek w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie powiększa oba wnętrza, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zapewnia świetną cyrkulację światła z półudniowo‑zachodnich okien aż po wejście. Dzięki temu od progu czuć przyjazny charakter strefy dziennej, a codzienna komunikacja (wejścia z korytarza do salonu, sypialni i łazienki) staje się wyjątkowo wygodna i intuicyjna.
To mieszkanie na drugim piętrze będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z dużym balkonem i elastyczną aranżacją. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na dużym salonie z jadalnią, spokojnej sypialni i wygodnej, większej łazience.
