2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 45A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, trzecie piętro, 46,59 m² – duża strefa dzienna 29,26 m², balkon 6,84 m², ekspozycja półudniowy‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 29,26 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje efekt większego wnętrza niż w wariancie z rozdzieleniem tych części. Lepszy przepływ światła, swobodniejsza komunikacja i możliwość elastycznego ustawienia mebli wzdłuż dłuższych ścian ułatwiają dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników i gości.
-
Bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście 2,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość poprawia doświetlenie obu części, zwiększa wygodę przenoszenia większych przedmiotów i nadaje reprezentacyjny charakter strefie dziennej. Przyjmowanie gości staje się wygodniejsze, a codzienne czynności – od rozpakowania zakupów po wspólne posiłki – przebiegają płynnie i bez kolizji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu wyraźnie zwiększa funkcjonalność w porównaniu z rozdzieleniem tych aktywności. Kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym pozwala gotować bez izolowania domowników, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom i pracy zdalnej w ciągu dnia.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,00 m²). Bez trudu mieści narożną sofę dla czterech osób ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i wygodny stół, pozostawiając komfortowe ciągi komunikacyjne. Taka skala sprawia, że można wydzielić czytelną strefę wypoczynku i jadalni, a także dodać mobilny regał lub konsolę bez uczucia ścisku.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 13,09 m² z miejscem na łóżko dwuosobowe, dwie szafki nocne i szeroką szafę. Metraż umożliwia wygodne obejście łóżka, wstawienie toaletki lub biurka oraz uzyskanie intymnej, cichej strefy odpoczynku. Okna skierowane na półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki ułatwia codzienny rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,84 m² (wejście bezpośrednio z pokoju dziennego). Taki układ umożliwia płynne przeniesienie strefy relaksu na zewnątrz: poranna kawa, wieczorny odpoczynek czy mini‑ogródek. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają część dzienną i zapewniają skuteczne wietrzenie, co wizualnie powiększa odbiór pomieszczenia i poprawia komfort życia.
-
Łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocnych i porannych rutyn bez przecinania całej części dziennej. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez kompromisów, a bliskość sypialni skraca domowe trasy. Goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności strefy nocnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Czytelny korytarz wejściowy 5,26 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Startowanie komunikacji od drzwi wejściowych porządkuje ruch i dyskretnie oddziela część prywatną od dziennej. Jednocześnie korytarz, będąc częścią wspólnej strefy 29,26 m², wzmacnia wrażenie większego wnętrza od progu i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Ekspozycja półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na trzecim piętrze. Zapewnia to przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania po południu, co sprzyja dobremu samopoczuciu, pracy w domu i pielęgnacji roślin. Wyżej położone mieszkanie dodatkowo zyskuje spokojniejszy widok i lepsze doświetlenie przez większą część dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wielofunkcyjną strefę dzienną i wygodną sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz tych, którzy lubią zapraszać gości i korzystać z dużego balkonu.
