2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 38B – Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, drugie piętro, 46,40 m² – otwarta strefa dzienna 29,08 m², duży balkon 6,84 m², okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa 29,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taki układ działa jak jedno duże pomieszczenie, daje wrażenie większego wnętrza, lepiej doświetlonego oknami na półudniowy‑zachód. Ułatwia codzienną komunikację, powiększa pole manewru dla sofy, stołu czy regałów, a także pozwala elastycznie wydzielać strefy wypoczynku i pracy bez stawiania ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Przy czteroosobowej sofie narożnej, stoliku kawowym, pełnym zestawie AGD (płyta 60 cm, lodówka 60x60, zmywarka 60x44, zlew 45x45 w blacie) oraz stole 140x85 cm łatwiej spędzać czas razem, rozmawiać podczas gotowania i wygodniej serwować dania, niż gdyby każda funkcja była w osobnym pokoju.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,55 m²). Metraż komfortowo mieści narożnik, jadalnię na cztery osoby i swobodne przejścia do balkonu, pozwalając dodatkowo zaplanować kącik audio, biurko lub szafkę RTV bez uczucia natłoku. To korzystne przy zapraszaniu gości i codziennym funkcjonowaniu.
-
Spora sypialnia małżeńska 13,09 m². Wygodnie mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x35 cm oraz szafę 174x62 cm, a także miejsce na toaletkę lub małe biurko. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko łazienki skraca poranne i wieczorne trasy, a okno na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,84 m². Jedno, wygodne wejście z części dziennej poszerza przestrzeń życia na zewnątrz, ułatwia wietrzenie i wniesienie roślin czy małego stolika. Ekspozycja na półudniowy‑zachód sprzyja popołudniowej kawie, a salon korzysta z lepszego światła i przewiewu.
-
Bardzo długi blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – łącznie 265 cm (135 cm + 130 cm) z wbudowanym, jednokomorowym zlewem bez ociekacza. Taka długość pozwala gotować komfortowo we dwoje, rozstawić ekspres, robot kuchenny i nadal mieć miejsce do krojenia oraz serwowania. W czasie spotkań blat działa jak praktyczny bufet.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie jest szybsze i dyskretniejsze, co docenią zarówno rodzice, jak i osoby pracujące. Jednocześnie goście mają wygodny dostęp z korytarza wejściowego, dzięki czemu strefa dzienna zachowuje spokój i prywatność reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z okien na półudniowy‑zachód. Znika efekt wąskiego gardła, a codzienne przemieszczanie staje się płynne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,53 m² (z szafą 128x58 cm), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza wnoszenie ulicznego brudu do części dziennej oraz zapewnia szybki dostęp do toalety zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wspólną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość spędzania czasu na dużym balkonie. Świetnie sprawdzi się też u młodej rodziny, która szuka wygodnej sypialni, funkcjonalnej łazienki obok pokoju nocnego i dobrego układu do życia na co dzień.
