2‑pokojowy nowy lokal numer 92A – Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, drugie piętro, 48,21 m² – otwarta wspólna strefa 33,29 m² i balkon 6,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 33,29 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, przez co całość wydaje się większa niż przy wydzieleniu ścianami. Daje to elastyczne scenariusze aranżacji (np. kącik do pracy, większy stół świąteczny), lepsze doświetlenie z kierunku półudniowy‑wschód i wygodną komunikację od progu mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,58 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników i gości, doświetla korytarz światłem z okien skierowanych na półudniowy‑wschód, ułatwia wniesienie większych mebli (sofa narożna, stół) oraz sprzyja przewietrzaniu między drzwiami balkonowymi a oknem sypialni.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano trzy aktywności: relaks, gotowanie i jedzenie, co pozwala spędzać czas razem bez izolowania gotującej osoby w osobnym pomieszczeniu. Krótsze dystanse między płytą, blatem i stołem usprawniają codzienne czynności, a rozmowy z gośćmi toczą się naturalnie; unika się też marnowania metrów na dodatkowe drzwi i przejścia.
-
Wyjątkowo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,76 m²) bez trudu mieści proponowane wyposażenie: narożną sofę około 175×255 cm ze stolikiem 115×65 cm, stół 140×85 cm z czterema krzesłami oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 185×60 cm, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne i miejsce na akcenty dekoracyjne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,28 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną o sezonową część pod chmurką; to idealne miejsce na poranną kawę w słońcu półudniowy‑wschód, zieleń w donicach czy niewielki zestaw ogrodowy. Wejście: 1 — bezpośrednio z salonu; takie usytuowanie zachęca do wietrzenia i ułatwia organizację spotkań w większym gronie.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok łazienki (4,15 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów — nie trzeba przechodzić przez część dzienną, co ogranicza hałas i ruch, gdy ktoś odpoczywa. W sypialni mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz szafa 266×60 cm, a okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu.
-
Łazienka oferuje pełny zestaw udogodnień: wannę 150×70 cm, umywalkę 35×45 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm; wejście z korytarza wejściowego jest dogodnie sytuowane tuż przy sypialni małżeńskiej, ale jednocześnie komfortowe dla osób przebywających w części dziennej. Taki układ skraca trasy domowników, porządkuje rytm dnia i poprawia ogólny komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy o dużej, jak na ten metraż, wielkości 6,53 m² przyjmuje wejście do mieszkania i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa 180×62 cm pomaga sprawnie ogarnąć okrycia i obuwie, a bliskość salonu sprawia, że od progu czuć otwartą atmosferę dziennej strefy, jednocześnie utrzymując ład przy wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, wspólne gotowanie i wygodne wyjście na balkon. Sprawdzi się też u młodych rodziców albo osób pracujących zdalnie, które potrzebują elastycznego rozplanowania i bliskości łazienki przy sypialni.
