3‑pokojowy nowy lokal numer 75A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, piętro 4., 57,33 m² — otwarta strefa dzienna 33,18 m², balkon 6,84 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 33,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch stref daje wrażenie większego wnętrza, poprawia obieg światła i ułatwia życie codzienne. Zamiast wąskiego holu i odseparowanego pokoju dziennego powstaje duża, elastyczna strefa dzienna, w której zmieści się dłuższy stół, kącik do pracy czy biblioteczka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego widać część dzienną i wygodnie dojdziesz do wszystkich pokoi bez kluczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Jedno miejsce skupia kanapę narożną dla czterech osób (około 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z blatem około 180 cm i stołem ok. 140×85 cm dla czterech osób. To ułatwia kontakt domowników i gości — kucharz nie jest odizolowany, a rozmowa swobodnie toczy się między strefami. Północno‑zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po południu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp do ciszy i odpoczynku bez długich przejść.
-
Dodatkowe WC tuż przy części dziennej. Niewielkie, ale funkcjonalne pomieszczenie z toaletą i umywalką odciąża łazienkę, skracając kolejki w godzinach porannych i wieczornych. Goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, co poprawia komfort prywatności. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwo łazienki ułatwia logistykę podczas większych spotkań rodzinnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,84 m². Jedno szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej naturalnie powiększa codzienną przestrzeń życia o letni taras: miejsce na poranną kawę, rośliny i mały zestaw bistro. Czwarte piętro sprzyja większej prywatności i lepszemu widokowi, a wentylacja kuchni jest łatwiejsza dzięki szybkiemu wietrzeniu przez drzwi balkonowe.
-
Łazienka obok sypialni dla dziecka — plus dla wygody i spokoju domowników. Krótsza droga na wieczorną kąpiel i nocne wizyty oznacza mniej zamieszania w strefie dziennej, a łazienka pozostaje łatwo dostępna także dla reszty mieszkania. Sama sypialnia dla dziecka (z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem ok. 120 cm i szafą) może pełnić alternatywnie rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; poranne słońce z południowo‑wschodnich okien sprzyja nauce i pracy.
-
WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wygoda na co dzień i podczas przyjęć. Najczęściej używana część mieszkania zyskuje szybki dostęp do toalety, co ogranicza przemieszczanie się gości i domowników przez cały korytarz. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania bez niepotrzebnych przerw, a poranna rutyna kilku osób przebiega sprawniej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście (ok. 3,23 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje świetną ekspozycję części dziennej już od progu, poprawia doświetlenie i pozwala swobodnie przestawiać meble czy wnosić większe elementy wyposażenia. Znika wrażenie ciasnoty przy wejściu, a elastyczne ustawienie stołu, komody czy domowego biurka staje się łatwe i naturalne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną z dużą elastycznością aranżacji i wygodami, takimi jak balkon i dodatkowe WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących niewielkiego gabinetu i szybkiego dostępu do usług w centrum Tomaszowa Mazowieckiego.
