2-pokojowe nowe mieszkanie numer 23A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 4. piętro, 48,26 m² — otwarta strefa dzienna 30,48 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,48 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,70 m² oraz korytarz wejściowy 5,78 m²) daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, sprzyja swobodnemu przemieszczaniu i elastycznemu wydzielaniu stref: wypoczynkowej, jadalnianej czy kącika pracy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a otwarta część dzienna ułatwia integrację domowników i organizację spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia funkcje odpoczynku, gotowania i jedzenia, co w praktyce skraca drogę od płyty do stołu, ułatwia serwowanie oraz kontakt z bliskimi. Proponowany układ mieści narożną sofę czteroosobową o wymiarach około 175x255 cm ze stolikiem 115x65 cm, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zmywarka o mniejszej głębokości 60x44 cm, zlew 45x45 cm w blacie 205x60 cm) i stół 140x85 cm dla czterech osób, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają całość.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) pozwala wygodnie rozmieścić trzy strefy bez kolizji ciągów pieszych i bez rezygnacji z wygodnych mebli. Zostaje miejsce na poszerzenie stołu przy przyjęciach, dostawienie biurka lub fotela do czytania, a szerokie światło dzienne z kierunku półudniowo‑zachodniego podbija komfort codziennego życia i nadaje przytulny klimat popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,09 m² bez trudu mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 152x58 cm, a wciąż zostaje przestrzeń na toaletkę albo biurko. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca poranne i wieczorne rutyny, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe, nastrojowe światło po pracy, sprzyjające relaksowi i lekturze.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,69 m² komfortowo mieści wannę około 146x70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm i umywalkę 35x45 cm, dzięki czemu korzystanie z niej jest wygodne również przy dwóch osobach naraz. Proporcje pomieszczenia ułatwiają ergonomiczne rozmieszczenie ceramiki i swobodne manewrowanie, a rozmiar pozwala dodać półki na kosmetyki lub kosz na bieliznę bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,84 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy leżak i zaprasza do życia „na zewnątrz” od wiosny do jesieni. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje słońce po pracy oraz przyjemne światło do kolacji, a jedno, szerokie przejście upraszcza aranżację w środku i na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej to codzienny komfort: w nocy nie trzeba przechodzić przez część dzienną, a poranne szykowanie zajmuje mniej czasu i nie zakłóca odpoczynku w innych pomieszczeniach. Goście wchodzą do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego, co utrzymuje porządek w strefie prywatnej i podnosi wygodę całego mieszkania w trakcie odwiedzin.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, dużego pomieszczenia, doświetla korytarz i usprawnia komunikację od progu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, organizację przyjęć i codzienne funkcjonowanie, a zarazem pozwala łatwo modelować układ mebli konsolowych czy wieszaków w strefie wejścia z zachowaniem wygodnych przejść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży salon z aneksem i wygodny balkon do odpoczynku po pracy. Sprawdzi się także dla młodych rodziców 2+1 dzięki bliskości sypialni i łazienki oraz funkcjonalnej, otwartej części dziennej.
