3 pokoje, nowe mieszkanie numer 48A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, III piętro, 59,02 m² — jasny salon z aneksem, balkon 6,84 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefę życia domowego w jednym miejscu, dzięki czemu 22,45 m² pracuje efektywniej niż trzy osobne pokoje z dodatkowymi ściankami i drzwiami. Integruje gotowanie na płycie czteropalnikowej z kontaktem z rodziną na narożnej sofie oraz przy stole dla czterech osób, ułatwia kontrolę nad dzieckiem przy biurku, a orientacje na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia i przyjemną wentylację nad blatem roboczym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 6,84 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, z jedynym, wygodnym wejściem z pokoju dziennego. To miejsce na kawę, mini‑ogródek lub leżak, a szerokie przeszklenie pomaga szybko wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Ustawienie względem półudniowego‑wschodu i półudniowego‑zachodu daje słońce od poranka do popołudnia, podnosząc komfort codziennego relaksu i posiłków.
-
WC o 1,76 m² to praktyczny drugi węzeł sanitarny z toaletą i umywalką, który skraca kolejki poranne i wieczorne, szczególnie gdy w łazience trwa kąpiel w wannie lub pranie. Goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a domownicy korzystają z większej swobody w codziennej rutynie. W efekcie cała rodzina zużywa mniej czasu na oczekiwanie, a dom zyskuje na kulturze użytkowania i higienie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki o 4,76 m² tuż obok sypialni dla dziecka (9,25 m²) podnosi wygodę nocnych i porannych czynności, ogranicza błądzenie po mieszkaniu i hałas. Dziecko szybko trafi do wanny, skorzysta z umywalki lub pralki, a rodzice w sypialni małżeńskiej i osoby w salonie z aneksem nie są niepotrzebnie wybudzane. To ważne dla komfortu wszystkich, bo najintensywniejsza higiena skupia się przy pokoju dziecka, zostawiając pozostałe strefy w większym spokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to szybka dostępność podczas spotkań, zabawy czy nauki przy biurku. Krótkie dojście zmniejsza ruch do łazienki, dzięki czemu ta może spokojnie służyć kąpieli i praniu bez przerywania. Takie rozdzielenie funkcji skraca poranne korki i podnosi komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez część kąpielową ani zaglądać do prywatnych sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodną komunikację, przenoszenie zakupów i wniesienie większych mebli. Zapewnia też lepsze doświetlenie korytarza światłem z dwóch kierunków nasłonecznienia salonu, poprawia przewiew w upały i daje poczucie płynności stref. To także wygoda na co dzień: opiekun łatwo zerknie z korytarza na bawiące się dziecko, a domownicy szybciej dotrą do stołu podczas rodzinnych posiłków.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótkie dojście do wieczornego relaksu i porannej kawy, a zarazem komfort ciszy dzięki wejściu z korytarza. Ustawienie na półudniowy‑wschód sprzyja budzeniu naturalnym światłem. Wygodę dopełnia dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi oraz szafa w zabudowie, co pozwala zachować ład bez nadmiaru sprzętów w części dziennej i szybciej szykować się do pracy lub wyjścia.
-
Korytarz wejściowy o 9,43 m², z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch domowników i gości już od progu. Wejście do mieszkania kieruje wprost do korytarza, a bliskość łazienki pozwala szybko opłukać ręce po powrocie z zewnątrz czy po treningu. Szafa przy wejściu pomaga utrzymać ład w strefie dziennej, a logiczny układ drzwi skraca trasy do salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC.
-
Sypialnia dla dziecka o 9,25 m², z łóżkiem, biurkiem i szafą, dzięki położeniu przy łazience i blisko WC, znakomicie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce hobby. Popołudniowe światło z półudniowego‑zachodu sprzyja nauce i twórczym zajęciom, a odseparowanie od sypialni małżeńskiej zapewnia wzajemny spokój. Taka elastyczność użytkowania zwiększa funkcjonalność całego mieszkania bez potrzeby rezygnowania z wygód sanitarnych.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch węzłów sanitarnych, jasny salon z wyjściem na duży balkon i świetnie rozplanowany korytarz. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu lub przyjmującej gości, potrzebującej osobnego pokoju na gabinet i komfortowego podziału stref domowych.
