2 pokoje, nowy lokal numer 35A — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, pierwsze piętro, 46,59 m². Atutami są: duży salon 24 m², otwarta strefa dzienna 29,26 m², balkon 6,84 m², ekspozycja na półudniowy‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 29,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach, ułatwia swobodny ruch od drzwi wejściowych do części dziennej i pozwala elastycznie ustawiać meble (np. przesuwać stół czy tworzyć kącik biurowy). Dzięki szerokiemu otwarciu światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla także korytarz wejściowy, który zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni, łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą centrum życia domowego. Takie łączenie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, rozmowie z gośćmi podczas przygotowywania posiłków i skraca codzienne trasy domowników, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24 m²). Metraż pozwala wydzielić trzy czytelne strefy bez ciasnoty: ustawny kącik wypoczynkowy z narożną sofą, wygodną jadalnię z szerokim stołem oraz linię kuchenną z długim blatem roboczym. Zostają wygodne przejścia, miejsce na szafkę RTV lub regał, a nawet niewielkie biurko przy ścianie. Spójność z korytarzem wejściowym dodatkowo poprawia komfort poruszania się i doświetlenie od strony półudniowo‑wschodniej.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,09 m². Pokój bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz pojemną szafę, przy czym wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki oknom na półudniowy‑wschód poranne światło sprzyja wstawaniu, a ustawny układ ścian ułatwia ergonomiczne rozstawienie mebli. Bliskość łazienki poprawia wygodę nocą, a oddalenie od drzwi wejściowych sprzyja spokojowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,84 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia). Takie rozwiązanie rozszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, posiłek czy relaks na świeżym powietrzu, z miejscem na stolik i dwa fotele oraz rośliny. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne słońce, a drzwi balkonowe umożliwiają skuteczne wietrzenie i naturalne doświetlenie części dziennej przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 13,09 m². Krótkie dojście nocą zwiększa wygodę użytkowników sypialni, a układ z wejściem do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez ingerowania w prywatną strefę. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę pozwala na komfortowe codzienne rytuały, od szybkiego prysznica po długą kąpiel, bez dezorganizowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość znacznie poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, potęguje wrażenie ciągłości i doświetla korytarz światłem dziennym. Dla salonu oznacza to praktyczne przedłużenie strefy dziennej, a dla korytarza — wygodne przywitanie gości i szybkie przeniesienie zakupów prosto do aneksu kuchennego tuż po wejściu do mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną dzienną strefę z dużym salonem, jasną ekspozycją i balkonem do codziennego użytku. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub inwestora szukającego funkcjonalnego układu na pierwszym piętrze, który ułatwia życie na co dzień i dobrze prezentuje się najemcom.
