2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 51A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 4. piętro, 46,59 m² – duża strefa dzienna 29,26 m², balkon 6,84 m², ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 29,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jedną, rozległą część dzienną bez zbędnych ścian, co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Łatwiej zaaranżować dłuższy stół, kącik do pracy lub większą szafę w holu, a naturalny bieg światła z okien doświetla także wejście. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia i łazienka, co podnosi wygodę użytkowania od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metry na ściankach i komunikacji, a w codziennym życiu ułatwia równoczesne przygotowanie posiłków i rozmowę z domownikami lub gośćmi. Strefa wypoczynku mieści narożną, czteroosobową sofę i stolik kawowy, kuchnia ma pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz zlew w blacie, a jadalnia stół dla czterech osób; ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do południa.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,00 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę, stolik, długi blat około 210 cm i stół 140×85 cm bez ciasnoty w przejściach. Taka skala sprzyja spotkaniom rodzinno‑towarzyskim, pomieści szerszy zestaw RTV, dodatkowe siedziska lub regał na książki, a jednocześnie pozostawia wygodne ciągi komunikacyjne prowadzące do balkonu i holu.
-
Obszerna sypialnia małżeńska (13,09 m²) komfortowo mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 148 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki takiej wielkości łatwiej utrzymać strefę nocną w porządku i ciszy, a poranne światło od półudniowego‑wschodu sprzyja naturalnemu budzeniu. Usytuowanie obok części dziennej i łazienki skraca codzienne trasy i poprawia ergonomię dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,84 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza codzienne funkcje pokoju dziennego o plenerową jadalnię, miejsce na poranną kawę lub zieleń doniczkową. Jednoskrzydłowe wyjście sprzyja przewietrzaniu i doświetleniu, a w sezonie wiosenno‑letnim realnie powiększa strefę życia domowego, pozwalając wygodnie zmieścić stolik z krzesłami oraz leżak.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort szczególnie w godzinach nocnych i porannych; krótsza droga oznacza mniej domowych „kolizji”. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę nocną. Wanna 150×70 cm, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę zapewniają pełen zestaw udogodnień bez kompromisów dla reszty mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza, zapewnia świetny przepływ światła i wygodną komunikację. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala swobodniej ustawić stół i sofę, a także sprzyja kontaktowi domowników między strefą wejściową a częścią dzienną, bez wrażenia ciasnych „korytarzy”.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i funkcjonalną kuchnią. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny 2+1 lub pod wynajem – dzięki dużej sypialni, ergonomicznej łazience i komfortowej komunikacji.
