3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4C, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, I piętro, 57,89 m² – balkon, dwustronne doświetlenie, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,78 m² tworzy wygodną, wspólną strefę życia: kącik wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i relaksują się w jednym miejscu, łatwiej rozmawiają, nadzorują dzieci i szybciej obsługują gości, niż gdyby te aktywności były rozdzielone do osobnych pomieszczeń. Południowo‑zachodnie okna doświetlają popołudnia, co sprzyja spotkaniom i pracy przy stole.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne to duża wygoda w tym trzypokojowym mieszkaniu: goście skorzystają bez zajmowania łazienki, a domownicy mają swobodę kąpieli o dowolnej porze. Bliskość strefy dziennej oznacza szybki dostęp w ciągu dnia, a kompaktowy zestaw z toaletą stojącą i niewielką umywalką zapewnia pełną funkcjonalność przy minimalnym metrażu, także w trakcie rodzinnych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 5,40 m² zwiększa możliwości użytkowania strefy dziennej: latem poszerza ją o kącik kawowy, miejsce na rośliny i krótkie przerwy w pracy. To wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc gospodarze mają pełną kontrolę nad dostępem i bezpieczeństwem, a południowo‑zachodnie słońce daje ciepłe, długie popołudnia na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort dnia codziennego: z kuchni łatwo umyć ręce, a wieczorem szybciej przygotować kąpiel w wannie bez długich przejść. Dla mieszkańców sypialni nocne wizyty są dyskretne i ciche, co docenią rodzice. Taka lokalizacja usprawnia rytm poranka całego mieszkania i skraca czas oczekiwania na dostęp do sanitariatów.
-
Usytuowanie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę podczas przyjmowania gości i rodzinnych spotkań – nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną. Dzięki temu łazienka pozostaje wolna na kąpiele i pranie, co równolegle odciąża domową logistykę i ogranicza kolejki, zwłaszcza w godzinach porannych i wieczornych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę: rodzice szybko reagują w nocy, łatwo zaglądają do biurka podczas nauki albo odkładają zabawki przed snem. Północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnym porankom bez przegrzewania, a odległość od gwaru strefy dziennej w salonie poprawia koncentrację. Taka relacja pokoi porządkuje domowy rytm i zmniejsza przemieszczanie po mieszkaniu.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż przy sypialni dla dziecka oraz obok łazienki daje wygodę rodzinie: krótsza droga do kąpieli i szybsze poranne przygotowania, bez budzenia domowników w innych częściach mieszkania. NE ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, zdrowemu snu, a bliskość pokoju dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, co szczególnie ważne przy młodszych dzieciach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie wózka czy większych zakupów i doświetla korytarz światłem z salonu. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i samego salonu, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu, obok sypialni dla dziecka, co pozwala szybko odprowadzić pociechę do pokoju po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę strefy dziennej, balkon i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu z miejscem do pracy i cichej sypialni na północno‑wschodnią stronę.
