2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 32B – Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 1. piętro, 46,55 m² – duży salon z aneksem, balkon 6,84 m², zintegrowana strefa 29,23 m², szerokie przejście 2,90 m, ekspozycja płd.-zach..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 29,23 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – razem działają jak jedno obszerne pomieszczenie, dzięki czemu całość wydaje się większa, lepiej doświetlona i bardziej elastyczna aranżacyjnie niż przy wydzielonych, małych pokojach. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich części: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a samo wejście do mieszkania kieruje wprost do tej wspólnej strefy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując na pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej i korzystając z długiego blatu roboczego, można rozmawiać z domownikami wypoczywającymi na narożnej sofie czteroosobowej przy stoliku kawowym, a posiłki wygodnie serwować przy stole dla czterech osób. Zestaw kuchenny z lodówką w standardzie 60 cm, wąską zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i szafkami umożliwia sprawną pracę, a jedna, spójna przestrzeń ogranicza zbędne ściany, poprawia komunikację i doświetlenie dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) daje realny komfort ustawienia zarówno części wypoczynkowej, jak i pełnej kuchni oraz jadalni bez ścisku i kompromisów. Zmieści się wygodna narożna kanapa, solidny stół, a także dodatkowe elementy, jak niewielkie biurko lub regał na książki, pozostawiając szerokie przejścia. Taka wielkość ułatwia gościnne spotkania i codzienne aktywności, a przy południowo‑zachodnich oknach wnętrze zyskuje przyjemne popołudniowe światło.
-
Przestronna w odczuciu sypialnia małżeńska (13,09 m²) swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dużą szafę, a nadal pozostawia wygodną komunikację wokół łóżka. Metraż pozwala dodać toaletkę lub małe biurko bez rezygnowania z komfortu. Południowo‑zachodnia ekspozycja w sypialni zapewnia przytulny klimat po południu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem i bliskość łazienki ułatwiają poranne i wieczorne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (6,84 m²) efektywnie powiększa codzienną strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i relaks na świeżym powietrzu. Jedno, czytelne wejście z części dziennej sprzyja organizacji posiłków na zewnątrz i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a południowo‑zachodnia orientacja zapewnia słońce po pracy i przyjemne zachody. Na 1. piętrze balkon jest łatwo dostępny, a jednocześnie daje poczucie prywatności.
-
Łazienka (4,23 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: nocne przejście zajmuje chwilę, poranne szykowanie się przebiega bez krążenia przez część dzienną, a wanna, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw dla pary. Usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym podnosi komfort całego mieszkania – goście skorzystają z niej od razu po wejściu, bez wchodzenia w strefę prywatną, co ułatwia utrzymanie ładu i dyskrecji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie swobody i ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych mebli oraz elastyczne ustawienie stołu czy dodatkowego siedziska przy granicy stref. Taka szerokość poprawia cyrkulację światła z południowo‑zachodnich okien, wzmacniając jasność holu, a przy większych spotkaniach pozwala płynnie rozszerzyć część jadalnianą na korytarz, bez barier i wąskich gardeł.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary szukającej wygodnej dziennej strefy z miejscem do pracy i odpoczynku, ceniącej jasność, balkon i komfort pierwszego piętra. Sprawdzi się także dla singla lub seniorów, którzy chcą bliskości łazienki przy sypialni, łatwego dostępu do każdego pomieszczenia oraz przyjemnego popołudniowego słońca.
