3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 61B — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, pierwsze piętro, 46,84 m² — balkon 6,12 m² i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 46,84 m² pozwoliła zmieścić aż trzy pokoje, co oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Centralny korytarz wejściowy 6,46 m² prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia, ograniczając zbędne metry do minimum i upraszczając codzienną komunikację domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,23 m² tworzy jedną, spójną strefę życia rodzinnego: kącik relaksu z narożną sofą i stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z płytą, lodówką, zmywarką oraz wygodny stół na cztery krzesła. Taki układ eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, poprawia kontakt domowników, ułatwia organizację posiłków i obniża koszty wykończenia w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,12 m² to realne powiększenie funkcji dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie kuchni oraz miejsce na zioła czy leżak. Jedno, klarowne wejście z głównego pokoju wygodnie spina życie towarzyskie wewnątrz i na zewnątrz, a ekspozycja południowo‑wschodnia sprzyja przyjemnemu, łagodnemu nasłonecznieniu.
-
Łazienka 3,79 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,12 m² podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów: krótka droga nocą, więcej prywatności i mniej ruchu przez część dzienną. Mieści wannę 146 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę, dzięki czemu para ma wszystkie niezbędne sprzęty dosłownie za ścianą, a pozostali domownicy korzystają z mniejszego natężenia kolejki i hałasu w strefie dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,12 m² i sypialni dla dziecka 7,24 m² daje rodzicom szybki dostęp do dziecka, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia. Jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielone od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu łatwiej utrzymać ciszę w porach snu i pracy bez rezygnowania z wygodnej strefy dziennej.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 7,24 m² do sypialni małżeńskiej ułatwia maluchowi adaptację i zapewnia wsparcie na wyciągnięcie ręki, a biurko 120×60 cm i szafa na odzież tworzą pełnowartościowe miejsce nauki i odpoczynku. Korzyścią dla całego mieszkania jest mniejsza liczba przejść przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i pomaga lepiej rozdzielić aktywności domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,46 m² ułatwia ruch, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego oraz doświetla hol światłem dziennym. Sprzyja to naturalnej cyrkulacji powietrza, wygodnej komunikacji gości i codziennej logistyce domowej bez ciasnych gardzieli komunikacyjnych.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy łatwy dostęp po schodach z większym poczuciem prywatności niż na parterze. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) pozwala szybko odłożyć okrycia do szafy 200×58 cm, powitać gości i przenieść codzienne czynności do strefy dziennej bez przeciskania się przez wąskie ciągi.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia jasne poranki i umiarkowane temperatury po południu. To sprzyja pracy przy biurku, posiłkom przy stole oraz wypoczynkowi na sofie, a także ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ, światło poranka i możliwość korzystania z dużego balkonu bez rezygnacji z trzech pokoi. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób, które lubią gotować, pracować przy naturalnym świetle i żyć blisko centrum codziennych spraw.
