2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 47B — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, IV piętro, 46,55 m²; duży balkon i wspólna strefa 29,23 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,23 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza, długie linie widoku i swobodny przepływ od drzwi wejściowych do części dziennej. Otwarta komunikacja ułatwia organizację rozkładu mebli i wydzielanie stref bez ścian, a światło z okien na półudniowy‑zachód doświetla także korytarz. W praktyce zyskujesz elastyczność, jakiej brakowałoby przy odseparowanych pomieszczeniach, oraz wygodę poruszania się między wszystkimi wejściami: do sypialni, łazienki i salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem — gotujesz przy rozmowie, serwujesz od razu do stołu, a dzieci lub goście są w zasięgu wzroku. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym naturalnie sąsiaduje z aneksem (płyta czteropalnikowa, lodówka, wąska zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy), a obok mieści się stół dla czterech osób; brak barier i drzwi ogranicza tracony metraż na komunikację w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) umożliwia wygodne ustawienie dużej sofy narożnej, pełnowymiarowego stołu 140×85 cm i funkcjonalnej zabudowy kuchennej bez ścisku. Zostaje miejsce na dodatkowy fotel, witrynę lub mały kącik do pracy, a odległości między aneksem, stołem i strefą tv zachowują komfort użytkowania. Okna na półudniowy‑zachód oraz położenie na IV piętrze zapewniają przyjemne nasłonecznienie popołudniami i ładny widok ponad sąsiednimi zabudowaniami.
-
Sypialnia małżeńska o dużej, jak na tę metrażową klasę, wielkości 13,09 m² bez trudu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 172×58 cm, a wciąż pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Bliskość do salonu z aneksem sprzyja porannej i wieczornej rutynie, a jednocześnie okna na półudniowy‑zachód dają przytulne światło po pracy. Taki metraż ułatwia zachowanie porządku w garderobie i swobodne przechodzenie wokół łóżka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,84 m² powiększa codzienną strefę życia o plenerowy kącik do kawy, pracy czy zieleni. Jednoskrzydłowe dojście z części dziennej oznacza łatwe serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, skuteczne wietrzenie aneksu i płynny kontakt z gośćmi siedzącymi zarówno przy stole, jak i na zewnątrz. Przy ekspozycji półudniowo‑zachodniej balkon jest świetny do popołudniowego relaksu.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,23 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort — nocne wizyty odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną, a poranne szykowanie się trwa krócej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności sypialni, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ogranicza hałas w strefie wypoczynku.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie szerokiej perspektywy i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Usprawnia cyrkulację powietrza i światła, dzięki czemu po otwarciu drzwi balkonowych powstaje przyjemny przewiew aż do wejścia. Po przekroczeniu progu trafiasz wprost do jasnej części dziennej, a jednocześnie po lewej masz łazienkę — praktyczne rozwiązanie na co dzień i podczas wizyt.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wspólną, dużą strefę dzienną z kuchnią, wygodną sypialnię oraz balkon do życia na świeżym powietrzu. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo i młodzi rodzice, którym zależy na łatwej komunikacji, dobrym świetle i sąsiedztwie sypialni z łazienką.
