2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 57A – Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, parter, 46,55 m² – ogródek i taras, otwarta strefa dzienna 29,23 m², duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,23 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) sprawia, że całość działa jak jedno duże, jasne wnętrze, zamiast kilku mniejszych i oddzielonych. Taki układ daje większą swobodę aranżacji: łatwiej ustawić dodatkową konsolę, komodę czy mini‑wyspę, a linia wzroku biegnie daleko, potęgując wrażenie oddechu. Do tego napływ światła z okien na półudniowy‑wschód lepiej doświetla strefę wejścia niż w przypadku zamkniętego przedpokoju.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – taras oraz ogródek – to codzienny kontakt z zielenią i możliwość życia „na przedłużeniu” wnętrz. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się bezpośrednio na taras, a z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą porannej kawie, pracy z laptopem pod chmurką, zabawie dziecka czy kameralnym spotkaniom. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają wentylację i swobodny obieg domowników, a ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne słońce.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja byciu razem bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. W jednej przestrzeni mieszczą się: duża sofa narożna dla czterech osób ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 190 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza) oraz stół dla czterech osób. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków, nadzór nad dzieckiem podczas gotowania i szybkie porządki po kolacji.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,98 m²) umożliwia komfortowe ustawienie narożnej sofy, stołu rodzinnego i pełnej zabudowy kuchennej bez poczucia ścisku. Pozostają wygodne ciągi komunikacyjne, możliwość dołożenia fotela lub regału na książki oraz swoboda zmiany ustawienia mebli przy różnej liczbie gości. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasny poranek i przyjemne światło do pracy czy czytania.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,09 m² jest na tyle duża, że bez trudu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 1,7 m, a w razie potrzeby także biurko lub toaletkę. Taka skala pokoju gwarantuje wygodne obejście łóżka, spokojny sen i możliwość zaaranżowania kącika do pracy w ciszy. Dodatkowym atutem jest to samo, przyjemne doświetlenie na półudniowy‑wschód, sprzyjające łagodnemu budzeniu się.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zwiększa funkcjonalność strefy dziennej – latem jada się posiłki na zewnątrz, a wnętrze zyskuje dodatkową, naturalnie doświetloną przestrzeń do odpoczynku. To praktyczne rozwiązanie dla kuchni: łatwiej wietrzyć po gotowaniu i podawać potrawy na świeże powietrze. Jednym krokiem przenosi się spotkanie towarzyskie z kanapy na taras, bez zakłócania rytmu życia domowego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka to prywatna strefa ciszy – idealna na poranną gimnastykę, lekturę w weekend czy wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki bezpośredni kontakt z zielenią sprzyja lepszemu odpoczynkowi i intymności, a w upalne dni pozwala szybko przewietrzyć pokój. To również atut dla opiekunów zwierząt lub rodziców, którzy chcą mieć dziecko bawiące się na trawie w zasięgu wzroku z łóżka.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą, podnosi komfort porannej toalety i ułatwia codzienną rutynę pary, bez przecinania strefy dziennej w ręcznikach. W łazience mieści się wanna, toaleta, pralka oraz umywalka, więc wszystko jest pod ręką po wstaniu z łóżka. Jednocześnie goście korzystają z niej prosto z korytarza wejściowego, nie wchodząc w prywatną część, co sprzyja porządkowi i dyskrecji w reszcie mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,85 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że już od drzwi czuć oddech i widać jasną strefę dzienną. Tędy wygodnie wnosi się większe pakunki, wózek czy rowerek dziecięcy, bez manewrowania w wąskim węźle komunikacyjnym. Dodatkowo z korytarza wejściowego jest niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co poprawia codzienną płynność funkcjonowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, możliwość pracy z domu i komfort wyjścia na taras oraz do ogródka. Sprawdzi się też dla seniorów i młodej rodziny, dzięki parterowi, dużej sypialni i wygodnemu, otwartemu układowi sprzyjającemu codziennym aktywnościom.
