2-pokojowy nowy lokal numer 73B — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, trzecie piętro, 47,67 m², z dużym balkonem i dodatkowym WC.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,23 m², sypialni małżeńskiej 12,39 m², łazienki 4,15 m², WC 1,92 m², korytarza wejściowego 7,98 m² oraz balkonu 7,36 m²; wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok znajduje się łazienka.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,23 m²) jako serce domu. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z półudniowo‑zachodniej ekspozycji i wygodniejszą komunikację niż trzy mniejsze, odseparowane pokoje. Mieści narożną sofę czteroosobową 175x255 cm ze stolikiem 115x65 cm, stół 140x85 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm i zlewem 45x45 cm.
-
Dodatkowe WC 1,92 m² zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Poranna logistyka przebiega sprawniej, bo jedna osoba może korzystać z łazienki z wanną 150x75 cm i pralką 60x60 cm, a druga z osobnego WC z umywalką 35x45 cm. Minimalizuje to kolejki i hałas nocą, a jednocześnie poprawia higienę, bo część toaletowa dla gości pozostaje oddzielna od strefy kąpielowej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,39 m² zapewnia prawdziwy komfort wypoczynku. Swobodnie mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami 45x35 cm oraz szafę 194x62 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia i ewentualny kącik do pracy lub kołyskę. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja daje łagodne poranne światło, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo WC ułatwiają funkcjonowanie na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,36 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi tarasowe otwierają mieszkanie na półudniowo‑zachodnie słońce, pozwalają przenieść posiłki na zewnątrz i szybko przewietrzyć wnętrze. Dostęp na balkon jest także z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z niego niezależnie, bez przecinania części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa prywatność i komfort poranków. Można wypić kawę przy półudniowo‑wschodnim świetle, przewietrzyć pokój bez wchodzenia do części dziennej i korzystać z zewnętrznej strefy, gdy ktoś odpoczywa w salonie. Wejście na balkon prowadzi z dwóch pomieszczeń: z sypialni oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne użytkowanie przez wszystkich domowników.
-
Długi blat w aneksie — 220 cm — w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi funkcjonalność tego dwupokojowego mieszkania. Pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w dwie osoby, rozłożyć akcesoria i nadal mieć miejsce na drobny sprzęt. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz sąsiadująca płyta 60x60 cm tworzą sprytny trójkąt pracy z lodówką, co skraca ruchy podczas gotowania i utrzymuje porządek.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano. Krótka droga ogranicza wybudzanie, a goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. To ważne dla komfortu użytkowania obu pomieszczeń sanitarnych: łazienka pozostaje dostępna na kąpiele, pranie i pielęgnację, a WC przejmuje szybkie wizyty, co zmniejsza ryzyko kolizji czasowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę ruchu. Światło z południowego zachodu dociera głębiej w głąb mieszkania, a codzienne przemieszczanie się z zakupami czy wózkiem jest łatwiejsze. Taka szerokość usprawnia komunikację między strefą dzienną a resztą pomieszczeń i sprawia, że oba obszary zyskują na swobodzie użytkowania bez zbędnych barier.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,98 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC) gwarantuje jasny układ komunikacyjny. Mieści szafę 200x62 cm, wygodne siedzisko czy wieszak, a jednocześnie stanowi bufor akustyczny po wejściu z klatki. Wejście wprost do korytarza, z łazienką zaraz obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu i ogranicza nanoszenie wilgoci do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę gotowania, wspólne spędzanie czasu i prywatny dostęp do balkonu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dużej sypialni z kącikiem do pracy i funkcjonalnej strefy dziennej z długim blatem.
