2 pokoje, nowe mieszkanie numer 39A – Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, piętro 2, 46,59 m² – duży salon 24 m², balkon 6,84 m², otwarta strefa 29,26 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,00 m², sypialnię małżeńską 13,09 m², łazienkę 4,24 m², korytarz wejściowy 5,26 m² oraz duży balkon 6,84 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,26 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – razem działają jak jedno większe wnętrze, dając efekt oddechu już od progu i znakomitą widoczność od drzwi po okna. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz więcej światła, łatwiejszy ruch domowników i gości, a także szersze scenariusze ustawienia stołu, regału, domowego biurka czy kącika dla dziecka.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem i jadalnią. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią masz w jednym miejscu relaks (narożnik czteroosobowy 175×255 cm ze stolikiem kawowym), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem 210 cm) i posiłki (stół 140×85 cm z czterema krzesłami). Takie zestawienie ułatwia rozmowę z bliskimi podczas gotowania, szybsze serwowanie dań i lepszą organizację spotkań bez biegania między oddzielnymi pokojami.
-
Duży, jak na ten metraż, metraż strefy dziennej. Sama część dzienna ma około 24 m², co pozwala wygodnie ustawić obszerny narożnik, pełnowymiarowy stół i szafkę RTV, zostawiając wygodne przejścia. Ta skala umożliwia dodanie biurka albo kącika hobbystycznego, łatwiejsze rozstawienie zabawek czy rozłożenie gościnnej dostawki bez poczucia ścisku podczas codziennego funkcjonowania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska. Sypialnia małżeńska 13,09 m² mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki oknom na półudniowy-wschód poranki są jasne, a popołudnia łagodniejsze, co sprzyja wypoczynkowi i pracy. Bliskość strefy dziennej i łazienki podnosi wygodę porannej rutyny.
-
Wyjście na duży balkon prosto z salonu. Balkon 6,84 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, czym naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz: latem zyskujesz jadalnię pod chmurką, miejsce na zioła i leżaki. Jednoskrzydłowe wyjście z salonu ułatwia wnoszenie posiłków, poprawia wentylację i doświetlenie, a kierunek półudniowo-wschodni sprzyja przyjemnym, słonecznym śniadaniom.
-
Łazienka tuż obok sypialni. Łazienka 4,24 m² z wygodną wanną 150×70 cm, umywalką, toaletą i pralką znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, co minimalizuje nocne przejścia i podnosi codzienny komfort. Domownicy sprawnie dzielą poranne obowiązki, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co porządkuje korzystanie z reszty mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,85 m. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym masz imponujące, niemal trzy metry szerokości, które dają efekt reprezentacyjnego wejścia i świetnego doświetlenia korytarza. Ułatwia to witanie gości, przenoszenie większych mebli czy wózka, a także elastyczne ustawienie szafy w korytarzu bez ograniczania swobody ruchu.
-
Czytelny układ z wejściem do wszystkich pokoi z korytarza. Z korytarza wejściowego 5,26 m² prowadzą osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia prywatność strefy nocnej i łatwą komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, więc zakupy przeniesiesz prosto do kuchni, a goście szybko trafią do strefy dziennej bez błądzenia.
-
Doświetlenie i klimat dzięki ekspozycji okien. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na półudniowy-wschód, co daje jasne poranki i przyjemny mikroklimat bez nadmiernego nagrzewania po południu. To sprzyja pracy przy biurku, lekturze na narożniku i hodowli roślin, a także obniża potrzebę sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem i elastycznością aranżacji. Będzie też świetnym wyborem dla rodziny 2+1, szukającej wygodnej sypialni, bliskości łazienki i wygodnego układu wejścia z korytarza.
