3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1C, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, parter, 55,72 m² – ogródek 13,81 m², taras 5,27 m², szerokie przejście 1,22 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m², sypialnię małżeńską 9,25 m², sypialnię dla dziecka 7,50 m², łazienkę 3,57 m², WC 1,84 m², korytarz wejściowy 8,78 m² oraz zewnętrzne: taras 5,27 m² i ogródek 13,81 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,72 m².
Przy tak kompaktowym metrażu zyskujesz aż trzy niezależne pokoje, osobną łazienkę, dodatkowe WC, wygodny korytarz wejściowy i strefę wypoczynku na tarasie i w ogródku. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz krótszy czas sprzątania. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego ułatwia codzienność, a dostęp z niego do wszystkich pomieszczeń porządkuje domowy rytm.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 13,81 m² i taras 5,27 m².
To świetne miejsce na kawę, grilla i zabawy dzieci; taras ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka wychodzi się bezpośrednio z tarasu, tworząc wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. Zachodnie słońce z okien salonu (półudniowy‑zachód) ociepla popołudnia, a zieleń za progiem parteru docenią rodziny, seniorzy i właściciele zwierząt.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m² – dzienna oaza w jednym miejscu.
Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i oszczędza metry, które osobne pokoje „zjadłyby” na ścianki i przejścia. Mieści narożną sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem. Południowo‑zachodnia ekspozycja dodaje światła, a łatwy nadzór nad dziećmi w sypialni dla dziecka lub na tarasie ułatwia codzienne obowiązki.
-
Dodatkowe WC 1,84 m² – komfort na co dzień i dla gości.
Drugie pomieszczenie sanitarne przy strefie dziennej skraca kolejki o poranku, zwiększa prywatność kąpieli w łazience z wanną i poprawia higienę podczas spotkań towarzyskich. Goście nie muszą wchodzić do części nocnej, a domownicy swobodnie korzystają równolegle z obu pomieszczeń sanitarnych, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie dziennej strefy.
Drzwi na zewnątrz zmieniają posiłki, pracę z domu i relaks w półotwarte życie „in‑out”: śniadanie przy stole w salonie płynnie przenosi się na taras, a dalej do ogródka. To idealne zaplecze dla rodzin z dziećmi, ogrodników‑amatorów i miłośników popołudniowego słońca; przewietrzenie i doświetlenie są natychmiastowe.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej – maksimum wygody.
Położenie przy części dziennej ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z ogródka lub spaceru, a bliskość sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia wieczorne rytuały. Wanna znakomicie sprawdzi się przy kąpieli dziecka, a ergonomiczny układ z pralką i umywalką porządkuje codzienne czynności bez zakłócania spokoju w innych częściach trzypokojowego mieszkania.
-
WC tuż obok salonu – wygoda i płynność użytkowania.
Bliska lokalizacja toalety obok strefy dziennej pozwala gościom i domownikom szybko z niej skorzystać, pozostawiając łazienkę wolną na kąpiel czy pielęgnację. To ogranicza kolejki w godzinach szczytu, zmniejsza ruch w części nocnej i podnosi komfort wszystkich mieszkańców, zwłaszcza gdy w mieszkaniu przebywa kilka osób jednocześnie.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój.
Takie ulokowanie pozwala reagować na potrzeby dziecka w nocy bez długich przejść przez strefę dzienną, a jednocześnie zachować odrębność każdego pokoju. Północno‑wschodnia ekspozycja obu sypialni gwarantuje łagodne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja regeneracji i cichej pracy czy nauce w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 7,50 m² obok sypialni małżeńskiej – elastyczność funkcji.
Mieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby łatwo zamieni się w gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Bliskość pokoju rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia spokojne korzystanie z niego do pracy z domu, bez „przebijania się” przez salon z gośćmi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem – świetna cyrkulacja i światło.
Tak duża szerokość poprawia wygodę wnoszenia wózka czy rowerku z parteru, zwiększa ergonomię codziennego ruchu i sprzyja wentylacji. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co porządkuje strefy i ogranicza wzajemne zakłócanie aktywności domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają parteru z własnym ogródkiem i sprawną organizacją pomieszczeń. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, ceniących słoneczny salon z wyjściem na taras oraz dodatkowe WC.
