2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, parter, 48,26 m² – ogródek, taras i duża strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 30,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jeden, czytelny obszar dzienny, który optycznie powiększa całe mieszkanie. Taki układ daje elastyczne możliwości aranżacji, lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien na półudniowy‑zachód i wygodniejszy ruch domowników. W porównaniu do wydzielenia ścianą zyskujesz mniej korytarzyków, więcej miejsca na funkcje dzienne i naturalne przenikanie życia towarzyskiego od progu.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu: ogródek 31,72 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) oraz taras 6,77 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. To komfort dzielenia aktywności: cichy relaks w sypialnianej części ogrodowej i spotkania przy stole na tarasie. Po otwarciu obu drzwi przepływ powietrza i światła z kierunku półudniowy‑zachód naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem – przygotowujesz posiłki, mając kontakt z gośćmi lub rodziną na narożnej sofie i przy stole dla czterech osób. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim, około dwumetrowym blatem zapewnia wygodną pracę. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń redukujesz zbędne ciągi, a światło z dużych przeszkleń doświetla całą strefę.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) pozwala wygodnie wstawić większą narożną sofę, stolik kawowy i pełnowymiarowy stół, nadal zachowując komfort poruszania się. Taka skala pozwala też na wydzielenie dodatkowej roli, np. kącika biurowego lub miejsca na rozkładany bufet przy większych przyjęciach. Dzięki temu pokój dzienny bez trudu dopasuje się do zmieniających się potrzeb.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,09 m²) swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z nocnymi szafkami po obu stronach oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Okno i wyjście w stronę półudniowego‑zachodu wprowadzają przyjemne popołudniowe słońce, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką ułatwia poranne i wieczorne rytuały. To wygodna, prywatna strefa odpoczynku dla dwóch osób.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka (4,69 m²) z wanną, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę zapewnia komfort codziennej pielęgnacji, możliwość relaksujących kąpieli i wygodne czynności domowe. Dzięki rozmiarowi łatwo zaplanować ergonomiczne ustawienie ceramiki oraz dodatkowych akcesoriów łazienkowych. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i uspokaja poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,77 m² przekształca część dzienną w letnią jadalnię i miejsce na kawę o każdej porze dnia. Duże drzwi zapewniają świetną wentylację i doświetlenie wnętrza, a orientacja na półudniowy‑zachód gwarantuje ciepłe popołudniowe promienie. To idealne tło dla spotkań, bez konieczności wynoszenia życia towarzyskiego poza dom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 31,72 m² to intymny atut – możesz wypić poranną kawę w szlafroku, przewietrzyć pościel czy wykonać krótką sesję jogi, nie budząc domowników. Zadaszenie tarasu po stronie dziennej i zielona część sypialniana razem oferują elastyczne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni w zależności od pory dnia i pogody. Kierunek półudniowy‑zachód dodaje przyjemnego światła wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny domowników, skracając konieczne przejścia. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, bez wchodzenia do strefy prywatnej. To ważne dla spokojnego funkcjonowania reszty mieszkania, zwłaszcza podczas wizyt i różnic w rytmie dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i ustawienie rozkładanego stołu w osi pomieszczeń. Szeroki kadr od progu daje wrażenie głębi, a światło z części dziennej naturalnie rozjaśnia strefę wejścia. To także praktyczne miejsce do ekspozycji konsoli lub ławki na buty przy zachowaniu wygodnego ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć blisko natury, mieć własny ogródek i wygodną strefę dzienną do spotkań. Sprawdzi się również dla seniora lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących parter, łatwy dostęp i jasne wnętrza z wyjściami na zewnątrz.
