2‑pokojowe, nowy lokal numer 98A – Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 3. piętro, 48,21 m²; strefa dzienna 33,29 m² i balkon 6,28 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa o łącznej wielkości 33,29 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonymi pomieszczeniami. Taki układ ułatwia elastyczne strefowanie, ustawienie większego stołu lub biurka, lepsze doświetlenie ciągu wejściowego światłem z południowo‑wschodnich okien oraz swobodniejszy ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 26,76 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennym rozmowom i integracji domowników bez izolowania się w oddzielnych pokojach. Zmieści narożną sofę czteroosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a także stół około 140×85 cm dla czterech osób, usprawniając rytm dnia i przyjmowanie gości.
-
Bardzo duża, jak na taki metraż, część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,76 m² – pozwala na komfortowe rozstawienie kanapy, stołu i zabudowy kuchennej bez kompromisów. Zostaje miejsce na kąt do pracy lub regał z książkami, a szerokie pole manewru ułatwia zmianę aranżacji wraz z potrzebami rodziny, od wieczornego seansu, po domowe biuro czy kącik dla dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,28 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na śniadanie na świeżym powietrzu, zieleń w donicach i krótkie przerwy w pracy. Jedno, wygodne dojście z części dziennej upraszcza organizację przyjęć, a ekspozycja południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne poranne i południowe światło oraz szybkie wietrzenie.
-
Łazienka 4,15 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 10,77 m², co skraca nocne dojścia i poprawia komfort porannych rutyn bez angażowania strefy dziennej. Wnętrze mieści wannę o długości około 150 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę, dzięki czemu relaksująca kąpiel i pielęgnacja są pod ręką, a goście mogą korzystać z łazienki, nie naruszając spokoju sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje odczucie ciągłości i lekkości układu oraz wzmacnia dopływ światła dziennego do strefy wejścia. Ułatwia również wnoszenie większych mebli i wózków, a w codziennym użytkowaniu zapewnia wygodne, niczym niekrępowane przemieszczanie się między głównymi częściami mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,53 m² z pojemną szafą około 180×62 cm przyjmuje domowników zaraz po przekroczeniu progu i sprawnie rozdziela ruch: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Takie rozplanowanie dba o porządek już przy wejściu, pozwala szybko odwiesić odzież, a bliskość części dziennej zaraz obok ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Komfort świetlny i dobowy dzięki dwustronnej ekspozycji: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑wschód, zapewniając energię od rana, natomiast sypialnia małżeńska skierowana na północny‑zachód sprzyja spokojnemu odpoczynkowi po pracy. Taki rozdział stron świata poprawia mikroklimat wnętrz w ciągu dnia i ułatwia wietrzenie.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z miejscem na wspólne gotowanie, pracę i odpoczynek oraz wygodny balkon. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, potrzebującej łazienki obok sypialni, jasnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodnego wejścia z korytarza na trzecim piętrze.
