3 pokoje, nowe mieszkanie numer 12C — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 3. piętro, 57,89 m², jasny salon, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 24,78 m² to wspólna, funkcjonalna strefa dzienna, w której bez trudu mieszczą się: czteroosobowa sofa narożna 175x255 cm ze stolikiem 115x65 cm, kuchenna zabudowa z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, zlewem 45x45 cm oraz blatem 185x60 cm, a także stół 140x85 cm dla czterech osób. Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jadalni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, zapewnia lepszą komunikację, więcej światła dzięki oknom na półudniowy‑zachód i ogranicza niepotrzebne ciągi, które w układzie z osobnymi pokojami zajmowałyby cenną przestrzeń.
-
WC o 1,84 m² to ogromny atut w trzypokojowym mieszkaniu: pozwala rozdzielić poranne i wieczorne rytuały, odciąża łazienkę, zwiększa komfort gości w strefie dziennej i skraca drogę z salonu; ma osobną umywalkę 35x45 cm oraz ustęp stojący, więc spełnia wszystkie szybkie potrzeby bez zajmowania kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,40 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) podnosi atrakcyjność strefy dziennej: ułatwia wietrzenie po gotowaniu, przenosi jadalnię na świeże powietrze w ciepłe dni i zyskuje słoneczne, popołudniowe światło dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód. Taki układ płynnie powiększa część dzienną o zewnętrzną strefę relaksu bez ingerencji w prywatne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) poprawia wygodę całego mieszkania: z pokoju dziennego szybko skorzystasz z kąpieli lub umywalki, a z sypialni rodziców nocne dojście jest krótkie i dyskretne. To także mniejszy ruch przez resztę mieszkania, cichsze poranki i sprawniejsza organizacja dnia pozostałych domowników.
-
Bliskość WC (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa komfort codzienności i gościnność: użytkownicy strefy dziennej nie ingerują w intymną część mieszkania, a łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli dzieci lub wieczornych rytuałów. Dzięki temu dwa pomieszczenia sanitarne mogą działać równolegle, bez kolejek i pośpiechu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla rodziny: bliskość ułatwia opiekę nocą, daje poczucie bezpieczeństwa młodszemu domownikowi i skraca czas reakcji rodziców. Przy ekspozycji na północny‑wschód pokój dziecka jest chłodniejszy popołudniami, co sprzyja nauce przy biurku 120x60 cm i spokojnemu snu; w razie potrzeby łatwo zaaranżować tu ciche domowe biuro.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki zyskuje wygodę codziennej rutyny: rano wszystko jest pod ręką, wieczorem łatwiej wyciszyć się dzięki północno‑wschodnim oknom, a jednocześnie zachować prywatność. Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a bliskość łazienki skraca dystans w newralgicznych porach dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,78 m² zapewnia płynny ruch domowników, lepszy dopływ światła i łatwe wniesienie większych mebli. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje rozkład i ogranicza niepotrzebne krzyżowanie dróg; od progu (wejście w korytarz, obok sypialni dla dziecka) szybko odwiesisz okrycia w szafie 214x60 i przejdziesz do wybranej strefy bez zakłócania odpoczynku innych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną część dzienną z wyjściem na balkon, wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych i bliskość pokoi dziecięcego oraz rodziców. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują cichego pokoju od strony północno‑wschodniej i łatwego dostępu do strefy dziennej.
