2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, 3. piętro, 48,26 m² – otwarta strefa dzienna 30,48 m², balkon 6,84 m², okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 30,48 m². Zintegrowana dzienna część tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno obszerne pomieszczenie, co daje mocniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Po przekroczeniu progu wchodzi się do korytarza wejściowego (wejścia do: salonu, sypialni, łazienki), skąd szeroka oś widokowa prowadzi do okien. To sprzyja elastycznym aranżacjom, lepszemu doświetleniu korytarza i wygodnej organizacji spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej przestrzeni. Narożna sofa około 175×255 cm ze stolikiem 115×65 cm, stół 140×85 cm dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką typu slim 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 200×60 cm pozwalają być razem podczas gotowania i rozmów, skracają dystanse oraz ułatwiają nadzór nad dziećmi. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Duży metraż dziennej części. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,70 m² komfortowo mieści pełnowymiarowy narożnik, kompletną kuchnię i wygodny stół, pozostawiając szerokie komunikacyjne przejścia. Ta skala umożliwia dodanie regału, lekkiego biurka albo kącika audio bez wrażenia zagracenia, a także swobodne rozstawienie mebli w kilku wariantach – od układu rodzinnego, po bardziej reprezentacyjny dla gości.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,09 m². Bez trudu mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz szafę 152×58 cm, zapewniając wygodny dostęp po obu stronach łóżka. Okna na półudniowy‑zachód dają miękkie światło po pracy, sprzyjające relaksowi i czytaniu. Bliskość dziennej części oraz wejścia z korytarza ułatwia codzienny rytm domowy i szybkie przemieszczanie się rano.
-
Przestronna jak na metraż mieszkania łazienka 4,69 m². Wygodnie mieści wannę 146×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×45 cm, zachowując sensowne odstępy i komfort manewrowania. Rozmiar pozwala na wygodne kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne seanse w wannie oraz wygodne ustawienie kosza na bieliznę i akcesoriów, bez uciążliwego ścisku.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 6,84 m². Dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie poszerza strefę życia – latem staje się miejscem porannej kawy, obiadu na powietrzu i chwil odpoczynku. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia dobre światło i możliwość uprawy roślin, a szybkie przewietrzenie po gotowaniu poprawia komfort kuchni i jadalni.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Krótka droga nocą ogranicza wybudzanie i hałas, a poranne szykowanie przebiega szybciej. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej podczas wizyt i domowych spotkań.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie mebli, daje panoramiczny odbiór wnętrza i wzmacnia dostęp światła do korytarza. Zapewnia płynny ruch domowników, sprzyja komunikacji podczas przyjęć i pozwala stosować ażurowe lub mobilne elementy do miękkiego strefowania bez utraty oddechu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią jasną dzienną strefę z dużym balkonem i elastycznymi możliwościami aranżacyjnymi. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, chcących wygodnie zorganizować kącik do pracy i przyjmować gości w dobrze doświetlonej części dziennej.
