3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 15A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, II piętro, 53,46 m² – balkon, jasny salon, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,46 m² w układzie trzech pokoi to mniejsze koszty zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego dla rodziny. Krótki ciąg komunikacyjny i wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń ograniczają marnowanie metrów, a każda strefa ma jasno określoną rolę, co sprzyja wygodzie codziennego życia i łatwiejszemu utrzymaniu porządku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem zamiast rozpraszać się pomiędzy trzema osobnymi pokojami. Duża sofa narożna czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) oraz stół z czterema krzesłami tworzą wygodną, towarzyską strefę z doświetleniem z kierunków północno‑zachodniego i półudniowo‑zachodniego, sprzyjając zarówno pracy zdalnej, jak i spotkaniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,84 m² to natychmiastowe powiększenie dziennej części o strefę na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i tworzenie letniego kącika kawowego lub mini‑zielnika bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,00 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. Dzięki temu pozostali domownicy w salonie mogą w spokoju pracować, rozmawiać lub oglądać film, a wanna, umywalka, toaleta i pralka są na tyle blisko strefy nocnej, by logistyka dnia była naturalna i cicha.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,00 m² i sypialni dla dziecka 7,93 m² ułatwia opiekę i szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie odsuwa strefę nocną od dziennej. Dorosłym daje to poczucie bezpieczeństwa i spokoju, dzieciom krótszą drogę do rodziców, a wszystkim – cichszą strefę dzienną z mniejszym tranzytem przez salon, co sprzyja koncentracji i odpoczynkowi w różnych porach dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 7,93 m², mimo kompaktowego metrażu, pomieści łóżko 200×90 cm, szafę i biurko, a północno‑wschodnie światło jest łagodne do nauki i pracy. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia organizację dnia: może być wygodnym pokojem dziecka, cichym gabinetem do pracy zdalnej, gościnną sypialnią na weekend lub pokojem hobby, bez konieczności reorganizacji całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,00 m² zapewnia wygodę dzięki łóżku 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafie o wysokości ponad dwóch metrów, a światło z północnego‑wschodu sprzyja delikatnym porankom. Usytuowanie przy łazience ogranicza krzyżowanie się porannych i wieczornych tras domowników, pozwalając szybciej się wyszykować i utrzymać porządek w salonie z aneksem.
-
Łazienka 4,33 m² mieści pełny zestaw: wannę do wygodnych kąpieli, umywalkę, toaletę i pralkę, co eliminuje konieczność dodatkowych urządzeń w innych pokojach. Bliskość strefy nocnej skraca rutyny rodzinne, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co sprzyja prywatności i porządkowi domowego życia.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, widoczność i doświetlenie strefy wejścia. Ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów, rozprasza zapachy i ciepło z kuchni dzięki lepszej cyrkulacji powietrza i sprawia, że wejście do domu wita widokiem na dzienną strefę zamiast ciasnego holu.
-
Korytarz wejściowy 7,98 m² z szafą i drzwiami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch: wchodząc, od razu masz dostęp do łazienki, salonu, obu sypialni i wyjścia na balkon przez salon. Taki układ sprzyja codziennej ergonomii, ogranicza dublowanie metrów na komunikację i zapewnia intuicyjną orientację gościom, co docenia się zwłaszcza w godzinach szczytu domowych aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla par planujących rodzinę lub rodzin 2+1, które cenią bliskość sypialni, wygodną strefę dzienną i balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, szukających jasnego, ergonomicznego układu z dodatkowym pokojem na gabinet i umiarkowanymi kosztami utrzymania.
