2‑pokojowy nowy lokal numer 28A, Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, parter, 46,59 m² – duży salon z aneksem, ogródek i taras, otwarta strefa dzienna 29,26 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także prywatny taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 29,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych przestrzeni tworzy odczucie większego wnętrza niż przy wydzielaniu ich ścianami, wzmacnia doświetlenie od okien na półudniowy‑wschód i ułatwia codzienny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego widać i wygodnie wchodzi się do salonu, sypialni i łazienki, a aranżacyjnie zyskujesz miejsce na większy stół, kącik pracy lub strefę hobby.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogródek 23,24 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) i taras 6,77 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Ich otwarty układ działa jak jeden plenerowy „pokój” – idealny do porannej kawy, zabawy dzieci, mini‑ogrodu czy spokojnego relaksu. Ekspozycja półudniowy‑wschód daje przyjemne, dłuższe światło dzienne bez przegrzewania, a każde z wyjść zwiększa komfort i elastyczność użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Narożna sofa (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym sprzyja spotkaniom, a kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką o mniejszej głębokości, zlewem zintegrowanym z 210‑centymetrowym blatem oraz stołem dla czterech osób porządkuje rytm dnia. Wspólne przebywanie zamiast rozdzielania funkcji do osobnych pokoi ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse i poprawia ergonomię gotowania oraz serwowania posiłków.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu i dodatkowego biurka bez ciasnoty komunikacyjnej. Takie gabaryty pozwalają wygodnie poszerzyć strefę jadalnianą na większe przyjęcia lub stworzyć kącik do pracy z widokiem na taras, a szerokie przeszklenia od strony półudniowo‑wschodniej zapewniają równomierne, naturalne światło do czytania i pracy.
-
Sypialnia małżeńska 13,09 m² – komfort dla dwojga. Mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę 152×58 cm, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Okno na półudniowy‑wschód i własne wyjście do ogródka budują kameralny charakter, sprzyjają porannemu światłu i cichej regeneracji, oddzielając strefę nocną od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,77 m². Drzwi tarasowe optycznie wydłużają pokój dzienny, zapewniają szybkie wietrzenie oraz naturalne doświetlenie, a sam taras służy jako letnia jadalnia lub strefa zabawy tuż obok stołu. W pogodny dzień stół można przenieść na zewnątrz, zwiększając miejsca siedzące dla gości bez zaburzania układu wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 23,24 m². Prywatne drzwi do zieleni to cenny atut: poranne ćwiczenia na trawie, wieczorny relaks z książką czy bezpieczna przestrzeń dla dziecka i zwierząt są na wyciągnięcie ręki. To szybszy kontakt z naturą, lepsza wentylacja i możliwość natychmiastowego zacienienia lub przewietrzenia sypialni w ciepłe dni.
-
Łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Wanna 150×70 cm, toaleta, pralka 60×60 i zgrabna umywalka 35×45 cm tworzą pełny zestaw dla rodziny, a bliskość sypialni skraca poranne przygotowania. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego utrzymuje pełną funkcjonalność dla gości, nie zakłócając wypoczynku w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, 2,85‑metrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia widoczność, ułatwia wnoszenie większych mebli i usprawnia poruszanie się kilku osób naraz. Dodatkowo światło z salonu doświetla korytarz, a wejście do mieszkania od razu „zaprasza” do strefy dziennej bez wąskich gardeł i niepotrzebnych zakrętów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni wygodny układ, jasną strefę dzienną i kontakt z zielenią na co dzień. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji i bezpośrednich wyjść na taras oraz ogródek.
