-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 52,97 m² oznacza aż trzy pokoje i pełny program funkcji bez nadmiaru metrów „komunikacyjnych” (jedynie korytarz wejściowy 5,90 m²). Taki metraż w centrum miasta obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, skraca też czas sprzątania, a jednocześnie zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce daje więcej miejsca w sercu domu niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią. Z jednej przestrzeni kontrolujesz gotowanie (pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, długi blat), masz kontakt z bliskimi na sofie trzyosobowej, a stół dla czterech osób sprzyja codziennym i świątecznym spotkaniom; brak dodatkowych ścian to lepsze doświetlenie i swoboda aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,19 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz – latem to idealne miejsce na śniadania, kawę lub kolacje pod chmurką. Większa przestrzeń na rośliny, leżaki i kącik zabaw dla dziecka podnosi komfort, a otwarte drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu oraz poprawiają mikroklimat wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl do porannego oddechu świeżym powietrzem i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybsze wietrzenie i możliwość wstawienia małego stolika nocnego na zewnątrz na czas lektury, a różne wejścia na balkon podnoszą wygodę pary o różnych rytmach dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: po filmie czy kolacji przechodzisz prosto do strefy odpoczynku. Jednocześnie sypialnia dla dziecka dostępna jest z korytarza wejściowego, więc wieczorne rozmowy w salonie nie zakłócają snu najmłodszych; goście nie wchodzą w część rodziców, co podnosi poczucie intymności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wygodniej mijać się domownikom, łatwiej wnieść większe meble czy rowerek dziecięcy, a przy uchylonych oknach powstaje przyjemny przewiew pomagający utrzymać świeże powietrze bez użycia klimatyzacji.
-
Sypialnia dla dziecka 9,54 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (z wejściem z korytarza wejściowego), daje elastyczność: może pełnić funkcję pokoju dziecka, wygodnego gabinetu do pracy z biurkiem, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Ekspozycja na półudniowy wschód daje przyjemne, poranne słońce sprzyjające nauce i pracy, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę i kontakt z domownikami.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,90 m², obok którego znajduje się łazienka 4,39 m² – rozwiązanie idealne po powrocie z miasta czy treningu. Z korytarza od razu trafisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki; dwie szafy w korytarzu pomieszczą odzież wierzchnią i akcesoria, pomagając utrzymać ład i czystość przy drzwiach wejściowych.
-
Łazienka 4,39 m² z pełnowymiarową wanną 170 cm, umywalką, toaletą i pralką 60 cm zapewnia komfort kąpieli dziecka, relaks po pracy i wygodę prania bez kompromisów. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym oznacza łatwy dostęp dla gości oraz brak konieczności przechodzenia przez strefę nocną, co sprzyja dyskrecji i spokojowi domowników.
-
Przemyślana ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią północny wschód i północny zachód gwarantują miękkie światło bez nadmiernego nagrzewania, w sypialni małżeńskiej północny wschód sprzyja chłodniejszemu, zdrowemu snu, a w sypialni dla dziecka półudniowy wschód zapewnia jasne poranki. Dwa niezależne wejścia na balkon wzmacniają wietrzenie i doświetlenie całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieszkać w centrum i ceni duży balkon oraz wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej sypialni i spokojnej części prywatnej.
