-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,97 m² – trzy pełnowartościowe pokoje oraz duży balkon to rzadkość w tym metrażu. Taki metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacji (ogrzewanie, czynsz, energia) i mniej czasu poświęcanego na porządki, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnych funkcji dziennych i nocnych dla rodziny 2+1 lub pary pracującej z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 2 m ułatwia przygotowywanie potraw, a stół dla czterech osób stoi blisko okien. Zintegrowanie funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, ułatwia kontakt domowników i daje lepsze doświetlenie niż w trzech mniejszych, odrębnych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 17,19 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu: tu wygodnie ustawisz stolik śniadaniowy, rośliny lub leżak. Co istotne, na ten sam balkon wchodzi się także z sypialni małżeńskiej, więc dostęp jest podwójnie wygodny. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, a bliskość jadalni sprzyja letnim posiłkom na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę relaksu – poranna kawa, lektura czy rozciąganie w ciszy są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja tej sypialni na północny‑wschód zapewnia miłe, poranne światło i chłodniejsze popołudnia, a bezpośrednie drzwi ułatwiają szybkie wietrzenie oraz odizolowanie się od aktywności w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i zwiększa wygodę rodziców – łatwo wycofać się do ciszy po pracy czy po położeniu dziecka. Jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje swobodny dla gości i codziennych czynności, dzięki czemu poruszanie się między łazienką a pokojem dziecka nie zakłóca odpoczynku w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i swobodny ruch domowników, poprawia doświetlenie korytarza światłem dziennym i wspiera naturalny obieg powietrza. Dzięki temu obie strefy – dzienna i wejściowa – są wygodniejsze w codziennym użytkowaniu, a mieszkanie wydaje się czytelne i wygodne w komunikacji.
-
Sypialnia dla dziecka (9,54 m²) zlokalizowana obok salonu jest idealna zarówno dla malucha, jak i nastolatka: ma miejsce na łóżko pojedyncze, biurko i szafy, a ekspozycja na południowy‑wschód daje przyjemne światło do nauki. W razie potrzeby świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny – blisko korytarza i łazienki, a jednocześnie z dala od sypialni małżeńskiej, co ułatwia zachowanie ciszy.
-
Łazienka (4,39 m²) przy wejściu to duża wygoda na co dzień: wanna ok. 170 cm pozwala na relaks, obok jest toaleta stojąca, pralka i umywalka. Lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym sprawdza się po powrocie z treningu czy spaceru – można szybko skorzystać z kąpieli bez przechodzenia przez część dzienną, a goście mają komfortowy dostęp tuż po wejściu.
-
Dwustronne doświetlenie mieszkania zwiększa komfort przez cały dzień: salon ma okna na północny‑wschód i północny‑zachód, co daje równomierne, łagodne światło bez nadmiernego nagrzewania latem, a sypialnia dla dziecka na południowy‑wschód zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia. Drzwi na balkon oraz różne kierunki okien sprzyjają skutecznemu przewietrzaniu, co na szóstym piętrze dodatkowo poprawia komfort.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodny układ z dużym balkonem, możliwością pracy z domu i łagodnym doświetleniem przez cały dzień. Sprawdzi się również dla rodziny 2+1, oferując funkcjonalną sypialnię rodziców, jasny pokój dziecka i wygodną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu życiu.
