2‑pokojowe nowe mieszkanie numer V/25, Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska 5, piętro 2, 41,45 m² – duża loggia 6,60 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,23 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,91 m², sypialnię małżeńską 10,69 m², kompaktową łazienkę 3,62 m², bardzo duży korytarz wejściowy 7,23 m² oraz dużą loggię 6,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu w dwupokojowym metrażu zyskujesz większą, komfortową strefę dzienną bez zbędnych ścian i drzwi. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy mieszczą się obok w pełni wyposażonej kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 6,60 m² otwiera przestrzeń dzienną na zewnątrz, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i pozwala serwować posiłki przy świeżym powietrzu. Drzwi z tej strefy tworzą naturalne przedłużenie salonu, idealne na śniadania w porannym słońcu oraz swobodę spotkań ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do miejsca odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie na poranną kawę, wieczorną lekturę czy szybkie wietrzenie pościeli; wschodnia ekspozycja sprzyja delikatnemu światłu o świcie i ogranicza nagrzewanie latem.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codzienności: goście korzystają z niej dyskretnie, bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mają ją „pod ręką” w strefie dziennej. Wanna, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się funkcjonalnie mimo kompaktowych wymiarów, co odciąża pozostałe pomieszczenia i porządkuje domowy rytm.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem ze wschodnich okien i sprawia, że przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów jest wygodniejsze. Obie strefy zyskują lepszy przepływ powietrza i przyjazne pierwsze wrażenie już od progu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,23 m² stanowi wygodny punkt startowy: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, a praktyczna szafa w zabudowie utrzymuje ład w strefie wejścia. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, z sąsiedztwem sypialni, co docenisz przy szybkim przebieraniu się czy odkładaniu rzeczy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Duża loggia 6,60 m² to realny atut mieszkania: ma dwa wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej – więc działa zarówno jako miejsce spotkań, jak i cichy zakątek na wyłączność. Zmieści stolik z krzesłami, zioła lub rośliny, a wschodnie światło tworzy przyjazny nastrój do pracy i odpoczynku.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia naturalne światło o poranku, dzięki czemu dzień zaczyna się energicznie, a popołudniami wnętrza nie przegrzewają się. To korzystne dla komfortu snu, pracy przy komputerze oraz dla kondycji roślin domowych.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i bezpośredni dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń. Będzie też dobrym wyborem dla osoby pracującej z domu, łączącej życie towarzyskie z relaksem w sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
