2‑pokojowe nowe mieszkanie numer V/87 – Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska 5 | 6. piętro | 37,91 m² – loggia z dwóch pokoi, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,91 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, co oznacza mniej metrów do kupienia i niższe koszty eksploatacyjne. To realna oszczędność przy zachowaniu komfortu codziennego życia dla singla lub pary.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprawia, że ta sama strefa pracuje na kilka potrzeb: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie, a także jedzenie przy stole z pięcioma krzesłami. W 2‑pokojowym mieszkanu taki układ eliminuje straty metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię, dzięki czemu drugi pokój pozostaje pełnoprawną sypialnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę ze stolika, zjeść posiłek przy otwartych drzwiach lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja okien dodatkowo sprzyja popołudniowemu światłu, co poprawia odbiór wnętrza mimo niewielkiego metrażu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi wygodę poranków i wieczorów: można wietrzyć pokój niezależnie od strefy dziennej, a także korzystać z zewnętrznego miejsca bez przechodzenia przez salon. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i szafie ubraniowej taka dodatkowa możliwość „oddechu” ułatwia codzienny rytm domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy i rano, co bezpośrednio poprawia komfort domowy. Jednocześnie łazienka nie otwiera się z salonu, więc korzystanie z prysznica, toalety, pralki i umywalki mniej przeszkadza osobie odpoczywającej w części dziennej oraz gościom.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do strefy kuchennej. Zyskują oba wnętrza: salon odbiera więcej światła i wygląda lżej, a korytarz nie zamienia się w wąski „tunel”, tylko płynnie prowadzi do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność: osobne drzwi prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział daje prywatność w sypialni i pozwala korzystać z łazienki bez przechodzenia przez którykolwiek pokój, co jest praktyczne przy gościach.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego z łazienką obok to duża wygoda po powrocie do domu: szybko skorzystasz z toalety lub prysznica, a okrycia wierzchnie i obuwie można od razu schować w szafie w korytarzu. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa do odpoczynku.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać nowocześnie, oszczędnie i bez kompromisu w postaci „sypialni w salonie”. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia może pełnić rolę spokojniejszej strefy do pracy, a loggia jest dostępna z obu pokoi.
