-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 4,80 m² przy salonie z jadalnią i loggia 4,20 m² przy obu sypialniach. To rzadki atut w metrażu 58,50 m², dający mieszkańcom dwie niezależne strefy odpoczynku: poranną (wschód przy salonie) i popołudniowo‑wieczorną (zachód przy sypialni dziecka), z wejściami odpowiednio z dziennej i nocnej części mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu: obie sypialnie mają wyjścia na tę samą 4,20‑metrową loggię. Dzięki temu rodzice i dziecko mogą niezależnie korzystać z wypoczynku, wietrzyć pokoje, uprawiać zioła czy wygodnie pracować przy otwartym oknie, nie zajmując części dziennej.
-
Wyjścia na zewnątrz dopasowane do rytmu dnia: z salonu z jadalnią jest bezpośrednie wyjście na wschodnią loggię 4,80 m² – idealną na poranną kawę i śniadanie; z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej prowadzą drzwi na wspólną loggię 4,20 m², co sprzyja cichej, wieczornej lekturze lub drzemce na świeżym powietrzu.
-
Salon z jadalnią 16,76 m² łączący funkcje wypoczynku i posiłków. Zmieści wygodną trzyosobową sofę (ok. 235 cm), stolik kawowy oraz stół ok. 131×90 cm dla czterech osób; w jednym, kompaktowym wnętrzu rodzina spędza czas razem, zyskując lepszy kontakt i więcej miejsca na codzienną aktywność niż przy rozdzieleniu na dwa małe pokoje.
-
Kuchnia 7,89 m² jako osobne, funkcjonalne pomieszczenie z długim, ok. 225‑centymetrowym blatem, płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. Wydzielenie strefy gotowania ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do części dziennej, pozwalając swobodnie przygotowywać posiłki, gdy reszta domowników odpoczywa.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią: wygodne serwowanie dań, krótsze trasy przenoszenia naczyń i mniejszy ruch w korytarzu wejściowym. Taki układ zwiększa komfort całego mieszkania, bo goście pozostają w centrum wydarzeń, a domownik w kuchni ma stały kontakt wzrokowy z częścią wypoczynkową.
-
Sypialnia dla dziecka 9,91 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,83 m² – sąsiedztwo szczególnie ważne nocą i przy młodszych dzieciach. Krótsza droga reagowania podnosi spokój rodziców, a cicha północna ekspozycja sypialni małżeńskiej oraz zachodnie światło w pokoju dziecka ułatwiają naturalne wyciszenie i nie zakłócają funkcjonowania części dziennej.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej przy sypialni dla dziecka wzmacnia komfort całego układu: łatwiej zorganizować poranną i wieczorną rutynę, mieć oko na odrabianie lekcji czy chorobę dziecka, a jednocześnie zamykane drzwi odcinają hałasy od salonu z jadalnią i kuchni, sprzyjając odpoczynkowi.
-
Szerokie, 1,30‑metrowe, otwarte przejście między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, przenoszenie większych przedmiotów i wózków, a także doświetla korytarz światłem wschodnim z salonu. Przejrzystość ciągów poprawia komunikację i optycznie porządkuje wnętrze obu pomieszczeń.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 10,43 m² z szafą oraz wejściami do: salonu z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a bliskość łazienki 3,68 m² z wanną 170×70, pralką i umywalką pozwala szybko ogarnąć poranne wyjścia i gości, bez przechodzenia przez część prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwie niezależne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i wygodną, osobną kuchnię przy strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających kompaktowego gabinetu w pokoju dziecka oraz harmonijnej ekspozycji wschód‑północ‑zachód.
