4‑pokojowy nowy dom numer 26B, Słomin, ul. Janczewicka, piętro: parter+1, 83,45 m² – ogródek 91 m², prywatne piętro 38,34 m², salon z aneksem 28,97 m².
ten dom obejmuje: w strefie dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz ogródek; w strefie prywatnej – sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,10 m², sypialnię dla dziecka 8,61 m², łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu w tym domu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 83,45 m² – 4 pokoje, dwie strefy sanitarne i wygodne korytarze mieszczą się na małym metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, utrzymanie oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewnia pełną funkcjonalność dzienną i nocną dla rodziny lub pary pracującej z domu.
- Prywatne piętro o łącznej wielkości 38,34 m² to spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 9,10 m², sypialnia dla dziecka 8,61 m², łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; taka organizacja sprzyja ciszy, szybszym porankom, łatwiejszym kąpielom oraz utrzymaniu porządku między życiem rodzinnym a częścią dzienną na dole.
- Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność: mniejszą wschodnią sypialnię dla dziecka 8,61 m² można przeobrazić w gabinet, pracownię lub pokój gościnny, a zachodnia sypialnia dla dziecka 9,10 m² świetnie sprawdzi się jako miejsce nauki z biurkiem i długimi popołudniami w naturalnym świetle; taka różnorodność ułożenia i sąsiedztwa względem innych pomieszczeń zwiększa użyteczność piętra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,97 m² integruje relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym (wschód) wnętrzu; mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, dwa fotele, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką wolnostojącą, zlewem z ociekaczem w blacie, długim blatem roboczym oraz wyspą i stołem dla czterech osób, dzięki czemu rodzinne życie toczy się razem, bez zbędnych ścian i dublowania metrażu.
-
Łazienka z oknem 5,18 m² zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację, co ogranicza wilgoć i przyspiesza schnięcie po kąpieli w wannie; dzienne doświetlenie poprawia komfort porannych rytuałów i wieczornego relaksu, a świeże powietrze utrzymuje higienę bez ciągłego używania wentylatorów.
- Dodatkowe, bardzo duże WC 3,85 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników; rozmiar pomieszczenia mieści toaletę stojącą, umywalkę i pralkę pełnego wymiaru, oferując komfort przebierania, suszenia i codziennej obsługi bez tłoku, odciążając łazienkę z oknem na piętrze szczególnie rano i wieczorem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 91,00 m² (jedyny dostęp z wnętrza prowadzi właśnie stąd) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; poranna kawa w wschodnim słońcu, swobodna zabawa dzieci, szybkie wietrzenie kuchni i letnie kolacje na świeżym powietrzu znacząco podnoszą komfort codzienności.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok zachodniej sypialni dla dziecka 9,10 m² skraca nocne i poranne dojścia, ułatwia opiekę przy chorobie i zmniejsza przemieszczanie się po całym domu; to ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo pozostawia parterowe WC do dyspozycji gości i ogranicza kolejki.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok obu dziecięcych pokoi (9,10 m² i 8,61 m²) poprawia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia kontakt z dziećmi, a jednocześnie krótki wewnętrzny korytarz prywatny 4,22 m² stanowi dyskretną barierę akustyczną; takie ułożenie wpływa korzystnie na wypoczynek i organizację reszty domu, redukując konieczność długich przejść.
- Otwarte przejście 0,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,65 m² usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i obserwację wejścia, a przy dwóch pojemnych szafach w holu utrzymuje ład; dodatkowo poprawia cyrkulację światła i powietrza między strefą dzienną a wejściem, dzięki czemu obie części działają harmonijnie.
Ten nowy dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni ogród, trzy sypialnie na jednej kondygnacji i dzienną integrację życia przy kuchennej wyspie. Sprawdzi się również u pary potrzebującej gabinetu i pokoju gościnnego, z wygodnym WC na dole i jasną łazienką na piętrze.
