629 000,00 zł
8 628,26 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
72,90 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (31,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
3 pokoje, nowy dom numer 25A — Słomin, ul. Janczewicka, parter + piętro prywatne, 72,90 m², ogródek 31 m² i strefa prywatna 33,58 m². Ten dom obejmuje: korytarz wejściowy 3,75 m², salon z aneksem kuchennym 25,03 m², ogromne WC 4,47 m², niewielki ogródek 31,00 m² (wejście z salonu), wewnętrzny korytarz prywatny 3,00 m², sypialnię małżeńską 13,08 m², sypialnię dla dziecka 12,77 m² oraz łazienkę 4,73 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 72,90 m² W tym kompaktowym domu mieszczą się trzy pokoje, dwie strefy sanitarne i dwa poziomy, co ogranicza metraż, a jednocześnie maksymalizuje funkcjonalność. Mniejsza powierzchnia to niższy koszt zakupu i tańsze media, a krótki korytarz wejściowy (z szafą 138×60 cm) i zwięzły wewnętrzny korytarz prywatny redukują metry niewykorzystywane na codzienne życie. Oszczędza się czas sprzątania i ogrzewania, zyskując wygodny układ dla rodziny.
prywatne piętro o łącznej powierzchni 33,58 m² Na „piętrze prywatnym” znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny, z którego są wejścia do wszystkich tych pomieszczeń. Oddzielenie tej strefy od części dziennej na dole podnosi komfort wypoczynku, ułatwia rytm dnia (cisza nocą, życie rodzinne i towarzyskie na parterze) oraz porządkuje komunikację. Wschodnie okna w sypialni małżeńskiej i zachodnie w sypialni dla dziecka zapewniają przyjemne światło o poranku i po południu.
salon z aneksem kuchennym 25,03 m² — łączy relaks i gotowanie Zestawienie strefy wypoczynku i kuchni w jednym pomieszczeniu sprzyja byciu razem: gotujesz, rozmawiasz, nadzorujesz zabawę dzieci i przyjmujesz gości bez izolowania się. Mieści się duża sofa narożna czteroosobowa, fotel i stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie, a także wyspa ok. 140×80 cm do pracy i posiłków. Wschodnie okna dają jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami.
Duże, sąsiadujące z częścią dzienną WC 4,47 m² (z pralką) To nie tylko „dodatkowa toaleta” — dzięki sporej wielkości mieści sedes, wygodną umywalkę i pralkę 60×60 cm, więc prace domowe odbywają się blisko życia rodzinnego. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym skraca drogę gości oraz domowników, odciąża piętrową łazienkę, a poranne kolejki stają się rzadsze. Duże WC to realna oszczędność czasu i spokój podczas wizyt.
Duża sypialnia małżeńska 13,08 m² z oknami na wschód Wygodnie mieści łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi, długą szafę 256×66 cm, toaletkę 120×60 cm oraz telewizor 45 cali na szafce 120×40 cm, zachowując swobodę ruchu. Poranne słońce od wschodu ułatwia budzenie, a bliskość łazienki obok skraca poranne przygotowania i nocne wyjścia. Pomieszczenie daje komfort dwojgu dorosłych także przy pracy z domu (kącik z toaletką sprawdzi się jako biurko).
Duża sypialnia dla dziecka 12,77 m² z elastycznym przeznaczeniem Metraż pozwala poza łóżkiem 200×90 cm ustawić dwie szafy (196×60 cm i 74×60 cm) oraz biurko 120×60 cm, zachowując miejsce do zabawy lub nauki. Zachodnie okna gwarantują światło w drugiej części dnia, idealne do odrabiania lekcji. Gdy rodzina się zmienia, pokój łatwo wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub pracownię, a bliskość łazienki i „piętra prywatnego” sprzyja ciszy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym do ogródka 31,00 m² Bezpośrednie drzwi do zieleni to naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na zewnątrz, bezpieczna zabawa dzieci w zasięgu wzroku i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także idealne miejsce na zioła przy wyspie kuchennej oraz letnie spotkania bez noszenia naczyń przez cały dom. Wejście wyłącznie z salonu porządkuje ruch i poprawia prywatność sąsiednich pomieszczeń.
łazienka 4,73 m² przy obu sypialniach — maksimum wygody Ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, dostępna z wewnętrznego korytarza prywatnego, ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez schodzenia na dół. Wanna 170×70 cm sprzyja kąpielom dzieci i relaksowi dorosłych, a oddzielenie od części dziennej podnosi komfort gościom (korzystają z dużego WC na parterze). Taki układ redukuje hałas i skraca dystanse codziennej komunikacji.
Otwarte przejście 0,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,75 m² Szerokie, otwarte przejście ułatwia witanie gości, wniesienie zakupów do kuchni oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła między strefami. Komunikacja jest płynna: z wejścia od razu trafiasz do salonu, a po drodze masz blisko do WC, więc użytkowanie całego parteru jest wygodniejsze. To mały detal, który realnie zwiększa komfort dnia codziennego.
Na „piętrze prywatnym” 33,58 m² znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taka wydzielona strefa daje spokój, porządek dnia i poczucie intymności, a jednocześnie oddziela nocny rytm od życia towarzyskiego na dole.
Ten dom jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które chcą wygodnie żyć na dwóch poziomach z własnym ogródkiem i świetnie rozwiązanymi strefami dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących ciszę sypialni na piętrze, niższe koszty utrzymania i bliskość natury.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
