629 000,00 zł
8 628,26 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
72,90 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (31,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
3 pokoje, nowy dom numer 26A – Słomin, ul. Janczewicka, piętra 0–1, 72,90 m² – prywatne piętro i ogródek. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym, WC, korytarz wejściowy, ogródek, na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 72,90 m² W tym domu otrzymujesz trzy pełnowartościowe pokoje, dwie toalety i funkcje dzienne wraz z ogródkiem, mieszcząc się w metrażu sprzyjającym niższym kosztom zakupu i eksploatacji. Mniejszy metraż oznacza realne oszczędności na ogrzewaniu, sprzątaniu i wyposażeniu, a jednocześnie liczba pomieszczeń oraz ich funkcje nie wymagają kompromisów w codziennym życiu.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 33,58 m² Osobna strefa nocna obejmuje: sypialnię małżeńską 13,08 m², sypialnię dla dziecka 12,77 m², łazienkę 4,73 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,00 m². Taki układ zwiększa poczucie ciszy i intymności, oddzielając życie rodzinne od części dziennej, ułatwia wieczorny rytm domowników i pozwala korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę gościnną.
Salon z aneksem kuchennym 25,03 m² łączący wypoczynek i gotowanie Zestaw dzienny integruje strefę sofy narożnej, stolika kawowego i fotela z w pełni wyposażoną kuchnią (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat i wyspa), co skraca odległości, ułatwia serwowanie i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na wschód zapewniają przyjemne poranne światło do śniadania przy wyspie, a brak podziału na oddzielne pokoje oszczędza metraż, który można przeznaczyć na wygodniejsze umeblowanie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 31,00 m² Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej do ogródka to ogromny atut: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni, łatwa kontrola bawiących się dzieci oraz dodatkowa przestrzeń na leżaki czy donice ziołowe. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu ogród działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej i podnosi komfort użytkowania całego parteru.
WC 4,47 m² – dodatkowa i wyjątkowo duża toaleta obok strefy dziennej Imponująca wielkość WC pozwala komfortowo zmieścić toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu prace domowe nie kolidują z wieczornym korzystaniem z górnej łazienki. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście i domownicy mają szybki dostęp na co dzień, odciążając piętro i skracając kolejki poranne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,73 m² z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka Łazienka znajduje się tuż obok obu sypialni, co ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie się, minimalizując ruch na schodach. Wyposażenie w wygodną wannę, umywalkę oraz toaletę pozwala rodzicom kąpać dziecko w pobliżu pokoju i nie zakłócać spokoju w części dziennej, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa na dole.
Sypialnia małżeńska 13,08 m² – swoboda aranżacji i komfort codzienny Metraż pozwala na pełne wyposażenie: szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę, toaletkę oraz szafkę RTV z telewizorem. Wschodnia ekspozycja daje naturalne, miękkie światło o poranku, sprzyjające pobudce i pracy przy toaletce, a bliskość łazienki skraca poranne rytuały do minimum.
Sypialnia dla dziecka 12,77 m² – pokój rosnący z potrzebami lub wygodny gabinet Rozmiar mieści łóżko, dwie szafy i pełnowymiarowe biurko, pozostawiając miejsce na zabawę czy ćwiczenia. Zachodnie okna zapewniają cieplejsze popołudniowe światło do nauki, a po zmianie funkcji pokój świetnie sprawdzi się jako wygodny gabinet lub pokój gościnny, szczególnie że tuż obok znajduje się łazienka dla pełnego komfortu.
Wejście do domu przez korytarz wejściowy 3,75 m² z szafą i otwartym przejściem 0,84 m do salonu z aneksem kuchennym Praktyczna szafa w korytarzu wejściowym domyka temat odzieży wierzchniej, a otwarte przejście o szerokości 0,84 m ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz wpuszcza światło do strefy wejściowej. Bezpośrednie sąsiedztwo WC 4,47 m² docenią goście i domownicy wracający z zewnątrz, zaś szybki dostęp z wejścia do salonu poprawia ergonomię dnia codziennego.
Podsumowanie: Ten dom jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni komfort prywatnego piętra, światło poranków we wschodnich pokojach i dodatkową funkcjonalność ogrodu. Sprawdzi się też u pracujących z domu, którym zależy na dużym pokoju dziecka mogącym pełnić rolę gabinetu, oraz na oszczędnych kosztach użytkowania.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
