719 000,00 zł
8 615,94 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
83,45 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (92,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
3-pokojowy nowy dom numer 2B, Słomin, ul. Janczewicka, parter + 1. piętro, 83,45 m² – prywatne piętro 38,34 m², ogródek 92 m², salon z aneksem, łazienka z oknem. Ten nowy dom oferuje: korytarz wejściowy, bardzo duże WC, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, bardzo dużą garderobę z oknem oraz ogródek z wejściem z salonu.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 83,45 m² Na niewielkim metrażu mieszczą się trzy pokoje, dodatkowe WC, duża garderoba z oknem i wygodny ogródek, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie. Wspólna, funkcjonalna strefa dzienna mieści pełną kuchnię z wyspą, stół dla czterech osób i zestaw wypoczynkowy, a niewielka, lecz ustawna sypialnia dziecka nadal pozwala na łóżko, biurko i szafę.
Prywatne piętro o powierzchni 38,34 m² Całą strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, garderoba z oknem, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń. Takie rozdzielenie sprzyja ciszy nocą, oddziela życie rodzinne od dziennego ruchu na dole i ułatwia poranne rytuały bez przecinania strefy dziennej.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,97 m² Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu wzmacnia bycie razem i ułatwia organizację dnia, zamiast rozpraszać aktywności po kilku pomieszczeniach. W kuchni zmieszczą się pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat i wyspa, a część dzienna przyjmuje sofę, dwa fotele oraz stół dla czterech osób, dodatkowo korzystając z zachodniego światła.
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: ogródek 92,00 m² Bezpośrednie drzwi z salonu do zieleni tworzą naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz, idealne do posiłków, pracy przy stole i zabawy dzieci. Wejście jest tylko z salonu, co zwiększa kontrolę i bezpieczeństwo, a zachodnia ekspozycja daje długie, popołudniowe słońce po pracy i szkole.
Łazienka z oknem 5,18 m² Okno zapewnia naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie, ogranicza zaparowanie po kąpieli i pomaga utrzymać świeżość bez dodatkowych urządzeń. Sąsiedztwo garderoby z oknem przyspiesza przebieranie i organizację poranka, a dostęp z wewnętrznego korytarza prywatnego jest wygodny dla obu sypialni, bez konieczności schodzenia na dół.
Osobna garderoba z oknem 9,10 m² – bardzo duża i wielofunkcyjna, z wejściem z korytarza prywatnego Duża powierzchnia i okno czynią to pomieszczenie wyjątkowo komfortowym: łatwo je wietrzyć i wygodnie urządzić jako domowe biuro, pracownię, pokój gościnny, a nawet dodatkową sypialnię. Obecna aranżacja z łóżkiem i biurkiem dowodzi, że metraż w pełni na to pozwala, a bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki z oknem oraz wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego podnoszą wygodę codziennego użytkowania.
Dodatkowe WC 3,85 m² – bardzo duże i położone tuż obok strefy dziennej Rozmiar pozwala wygodnie zmieścić toaletę, umywalkę i pralkę, co odciąża piętrową łazienkę i usprawnia pranie bez noszenia koszy po schodach. Bliskość salonu z aneksem oraz wejścia z korytarza wejściowego jest świetna dla gości i rodziny podczas spotkań, a jednocześnie zwiększa komfort korzystania z górnej łazienki o poranku.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka Takie rozmieszczenie ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i daje poczucie bezpieczeństwa dziecku, a jednocześnie skraca codzienne dojścia w ramach piętra. Przy starszym dziecku bliskość sprzyja kontaktowi, a oddzielenie drzwiami zachowuje prywatność i ciszę, bez angażowania parteru w nocne przejścia.
Korytarz wejściowy 5,65 m² z szafami i otwarte przejście 0,85 m do salonu z aneksem Wejście prowadzi do praktycznego korytarza z dwiema szafami, z którego wchodzi się do WC i dalej szerokim, otwartym przejściem do strefy dziennej. Taki układ usprawnia przyjmowanie gości, wnoszenie zakupów i cyrkulację światła, a jednocześnie trzyma okrycia i buty z dala od części wypoczynkowej, podnosząc komfort codziennego korzystania z domu.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka Popołudniowe słońce ociepla najczęściej używane pokoje wtedy, gdy domownicy wracają do domu, poprawiając nastrój i zmniejszając potrzebę sztucznego oświetlenia. To idealne warunki do rodzinnych kolacji, odrabiania lekcji i odpoczynku, a także świetne tło do korzystania z ogródka po pracy czy szkole.
Ten dom będzie idealny dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących przyjazny podział na strefy i wygodne wyjście do zieleni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy lub gościnny, bez rezygnowania z komfortu wspólnej strefy dziennej.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
