Apartamentowiec Portico Marina zostanie oddany do użytku dopiero w 2020 roku, ale chętnych na zakup apartamentów nie brakuje już dziś. Nabywca najdroższego penthouse’a, który z ma być najbardziej luksusowym mieszkaniem nad Jeziorem Zegrzyńskim, zapłacił za niego 24 000 zł za 1 mkw.
Polski rynek nieruchomości luksusowych wciąż raczkuje. Na naszym rynku próżno szukać inwestycji takich jak Penthouse Tour Odéon w Monako, który jest najdroższym apartamentem świata i został sprzedany za ponad 1,2 mld zł. Niemniej jednak lokali klasy premium przybywa, a i chętnych na ich zakup nie brakuje.
NIE ZACHCIANKA, A LOKATA KAPITAŁU
- Polacy kupujący nieruchomości luksusowe działają zazwyczaj bardziej racjonalnie, niż osoby decydujące się na taki zakup za granicą. Niewiele jest tu transakcji realizowanych pod wpływem impulsu. Zdecydowanie częściej kupujący dochodzą do wniosku, że to świetny sposób na zabezpieczenie oszczędności przed spadkiem wartości pieniądza, a możliwość wypoczynku w urokliwej okolicy jest do tego tylko miłym dodatkiem – tłumaczy Steven Davis, wiceprezes firmy Portico Project Management, realizującej projekt Portico Marina nad Jeziorem Zegrzyńskim.
Takie podejście ma oparcie w liczbach. Według raportu “Luxury Realty Map” przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty od 2012 do 2016 wartość polskiego rynku nieruchomości premium i luksusowych wzrosła o ponad 40 procent! Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób posiadających zapas kapitału postanawia ulokować go właśnie w tym segmencie.
LUKSUS NAD ZEGRZEM
Nowością jest lokalizacja luksusowego apartamentowca nad Jeziorem Zegrzyńskim. Do tej pory największą popularnością cieszyły się obiekty nad morzem, w górach czy na Mazurach. – Okolice Zegrza były niezagospodarowane, a przecież znajdują się tuż obok najludniejszej i najbogatszej w kraju Warszawy. Wielu mieszkańców stolicy zamiast kupować apartament nad Bałtykiem i odwiedzać go raz w roku, zdecyduje się na drugi dom nad Zegrzem, w którym spędzać będą mogli każdy wolny weekend – dodaje Steven Davis.
Aby nadać inwestycji prawdziwie luksusowy charakter, deweloper zdecydował się na powierzenie przygotowania projektu budynku znanemu brytyjskiemu biuru architektonicznemu Broadway Malyan. To autorzy m.in. osiedli nad wodą Southern Marina w Abu Dhabi, Convida Suape w Brazylii czy terminal promowy w Miami.
- Jesteśmy świadomi, że aby przyciągnąć klienta zainteresowanego nieruchomością z sektora premium, musimy zapewnić mu najwyższą jakość. Dziś nie wystarczy już, że w budynku znajdą się basen, strefa wellness i SPA, sala do squasha oraz siłownia. Wszystko to musi zostać też zaprojektowane w taki sposób, by budynek był także atrakcyjny wizualnie i wygodny. Dlatego zdecydowaliśmy się na współpracę z pracownią architektoniczną, która o budynkach nad wodą wie wszystko – wyjaśnia wiceprezes Portico Marina.
Wizja takiego wypoczynku przekonuje klientów. Choć apartamentowiec Portico Marina uzyskał dopiero pozwolenie na budowę i nie wbito jeszcze w ziemię pierwszej łopaty, nabywców znalazło już 30% apartamentów.
