Mieszkanie, 39,16 m², 2 pokoje, 10 piętro, oferta nr M75/KL2

Praktyczne mieszkanie dwupokojowe z dużą loggią

To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,16 m² znajduje się na dziesiątym piętrze i składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dużego gabinetu, łazienki oraz kompaktowego przedsionka. Dzięki takiemu układowi idealnie sprawdzi się dla pary lub dwóch współpracujących osób.

Największe zalety układu pomieszczeń

1. Efektywne wykorzystanie przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest nie tylko funkcjonalne, ale również bardziej ekonomiczne w zakupie i utrzymaniu. Oferowanie większej liczby pokoi na mniejszej przestrzeni obniża koszty zarówno zakupu, jak i bieżących opłat.

2. Otwarta wspólna przestrzeń łącząca salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek umożliwia planowanie pomieszczeń zgodnie z potrzebami mieszkańców. Taki układ gwarantuje lepszą komunikację i dostęp do wszystkich stref.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia się na łączeniu funkcji wypoczynku z przygotowywaniem posiłków i jadalnią. Takie rozwiązanie ogranicza konieczność korzystania z osobnych pomieszczeń, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.

4. Obecność osobnego gabinetu stanowi dużą zaletę, oferując dodatkową przestrzeń do pracy zdalnej lub jako gościnny pokój. Alternatywnie, pokój ten może pełnić funkcję sypialni dla dodatkowych gości.

5. Rozmiar gabinetu pozwala na swobodną aranżację przestrzeni, co zwiększa komfort korzystania z tego pomieszczenia, dostosowując je do specyficznych potrzeb mieszkańców.

6. Bezpośrednie wyjście z gabinetu na bardzo dużą loggię jest atutem, umożliwiając szybkie wyjście na świeże powietrze i łatwy dostęp do części wypoczynkowej na zewnątrz.

7. Bardzo duży blat kuchenny o długości 230 cm to ogromna wygoda zarówno dla osób gotujących, jak i korzystających z tej przestrzeni roboczej podczas codziennego życia.

8. Lokalizacja łazienki tuż obok gabinetu umożliwia szybki dostęp do niej z przestrzeni do pracy, co jest praktyczne i poprawia komfort użytkowania.

9. Bezpośrednie wejście do gabinetu z salonu z aneksem kuchennym ułatwia dostęp do sypialni lub miejsca do pracy, co wpływa na wygodę korzystania z mieszkania.

10. Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym umożliwia łatwy dostęp do pomieszczenia sanitarnego, co jest korzystne zwłaszcza dla gości.

11. Otwarta przestrzeń między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem wpływa na lepszy przepływ pomieszczeń i ułatwia komunikację między różnymi częściami mieszkania.

Szczegółowy opis mieszkania

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, o łącznej powierzchni 22,18 m², stanowi serce mieszkania. Połączenie tych funkcji umożliwia komfortowe korzystanie z tej strefy zarówno do wypoczynku przy małym stoliku kawowym, jak i codziennego gotowania dzięki zestawowi mebli kuchennych, w tym dużej płycie kuchennej, zmywarce i lodówce. Czteropalnikowa płyta oraz duży blat zapewniają miejsce dla miłośników kulinariów. Jadalnia z wygodnym stołem zachęca do wspólnych posiłków. Przestrzeń jest otwarta dzięki połączeniu z przedsionkiem, przez co całość wydaje się większa i bardziej funkcjonalna.

Duży gabinet o powierzchni 10,98 m² to idealna przestrzeń do pracy lub relaksu, wyposażony w szafę, biurko i dwuosobową sofę. Lokalizacja tuż obok łazienki oraz wyjście na przestronną loggię dodają funkcjonalności. Świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny lub domowe biuro.

Łazienka o powierzchni 4,33 m², z wejściem bezpośrednio z salonu, wyposażona jest w niezbędne sanitariaty jak toaleta, pralka, umywalka oraz wanna asymetryczna, która oszczędza miejsce. Obok gabinetu zapewnia dogodny dostęp i zwiększa funkcjonalność części sypialnej.

Kompaktowy przedsionek mimo niewielkich rozmiarów zawiera szafę, stając się pierwszym miejscem kontaktu z mieszkaniem. Z jego poziomu można wejść bezpośrednio do salonu.

Szerokość przejścia między salonem a przedsionkiem wpływa na wygodne poruszanie się i naturalne przejście do przestrzeni dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi oczywiście przez przedsionek.

Podsumowując, to mieszkanie doskonale łączy funkcjonalność z efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Duża loggia oraz osobny gabinet dodatkowo zwiększają komfort i możliwości użytkowania tego przestronnego dwupokojowego mieszkania.