Mieszkanie, 38,28 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr M6/KL2

Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z dużym balkonem

Mieszkanie oferuje przestronne rozwiązania złożone z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dużego gabinetu, kompaktowej łazienki oraz przedsionka, a także przestronny balkon. Ten układ będzie idealny dla jednej lub dwóch osób ceniących funkcjonalność i kompaktowe rozwiązania w codziennym życiu.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Mieszkanie o powierzchni 38,28 m² umożliwia pełne wykorzystanie pomieszczeń. Każda przestrzeń ma swoje zastosowanie, co obniża koszty zakupu i utrzymania w porównaniu do większych mieszkań.

2. Otwarta zintegrowana przestrzeń dzienna: Połączenie salonu z aneksem kuchennym, jadalnią i przedsionkiem tworzy przestrzeń o łącznej powierzchni 23,25 m². Integracja tych stref sprzyja lepszemu wykorzystaniu przestrzeni oraz ułatwia organizację codziennych czynności.

3. Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym: Salon nie tylko pełni funkcję wypoczynkową z wygodną trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, lecz także umożliwia przygotowywanie posiłków i wygodne spożywanie ich przy stole z czterema krzesłami. Łączenie tych funkcji potęguje komfort, maksymalizując użyteczność dostępnej przestrzeni.

4. Osobny gabinet: Gabinet to miejsce świetnie nadające się do pracy lub nauki. Może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego dzięki sofie dwuosobowej i dużej szafie. Ten pokój zwiększa funkcjonalność mieszkania.

5. Duży metraż gabinetu: Powierzchnia 11,35 m² stwarza przestrzeń do kreatywnego aranżowania, oferując odpowiednie warunki do pracy lub relaksu bez uczucia zacieśnienia.

6. Wyjście na balkon z gabinetu: Bezpośredni dostęp do dużego balkonu to nieoceniona zaleta, umożliwiająca relaks na świeżym powietrzu bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.

7. Lokalizacja łazienki: Umiejscowienie łazienki tuż obok gabinetu zapewnia wygodny dostęp, co poprawia komfort życia, zwłaszcza w sytuacjach, gdy gabinet pełni funkcję dodatkowej sypialni.

8. Bezpośrednie wejście do gabinetu: Dostęp do gabinetu bezpośrednio z salonu ułatwia przejście pomiędzy pomieszczeniami, co jest korzystne przy codziennym użytkowaniu mieszkania.

9. Bezpośrednie wejście do łazienki: Łazienka dostępna z salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort użytkowania, szczególnie w przypadku gości bądź późnych wieczorów.

10. Szerokie otwarte przejście dzienne: Przejście o szerokości 1,74 m pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym wpływa na wygodę poruszania się i ułatwia komunikację w przestrzeni dziennej.

Szczegółowy opis mieszkania

Po wejściu z przedsionka z szafą zabudowaną przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Tu znajduje się trzyosobowa sofa i stolik kawowy, które tworzą komfortową strefę wypoczynkową. Aneks kuchenny wyposażony w płyty kuchenne, zmywarkę, lodówkę, zlew i blat roboczy zapewniają wygodę przygotowywania posiłków. Jadalnia z dużym stołem i czterema krzesłami doskonale sprawdza się podczas posiłków. Z salonu dostęp do dwóch kluczowych pomieszczeń: gabinetu o powierzchni 11,35 m² oraz łazienki. Gabinet, idealny do pracy, oferuje biurko, szafę i sofę dwuosobową, która w razie potrzeby zmienia funkcję tego pokoju na sypialnię. Duży balkon dostępny zarówno z gabinetu, jak i salonu, stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Kompaktowa łazienka mimo małych rozmiarów mieści wszystkie niezbędne urządzenia: toaletę, pralkę, umywalkę i wannę asymetryczną, łącząc funkcjonalność z miejscem na relaks.

Podsumowując, mieszkanie to przemyślana przestrzeń, która mimo niewielkiej powierzchni oferuje komfortowe warunki życia. Idealne dla osób, które cenią praktyczność i nowoczesne rozwiązania w niewielkim metrażu.