Mieszkanie, 39,16 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr M29/KL2

Funkcjonalne i kompaktowe mieszkanie dwupokojowe o optymalnym układzie

To kompaktowe dwupokojowe mieszkanie na czwartym piętrze zawiera salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, przedsionek oraz dodatkową loggię. Idealne dla 2-3 osób, oferuje przestrzeń do życia, pracy i relaksu, dzięki efektywnie wykorzystanej powierzchni.

Główne zalety układu pomieszczeń

1. Efektywność powierzchni: Mieszkanie o powierzchni 39,16 m² świetnie wykorzystuje każde dostępne miejsce, co pozwala na ograniczenie kosztów zakupu i utrzymania, a jednocześnie zapewnia przestrzeń do życia dla mniejszych rodzin lub par.

2. Otwartość wspólnej strefy: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą zintegrowaną przestrzeń 23,85 m². Taka otwartość zwiększa poczucie przestronności i funkcjonalności, umożliwiając wygodny dostęp do wszystkich stref dziennego życia bez zbędnych podziałów.

3. Multi-funkcjonalny salon: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje: wypoczynku, kulinarną i jadalnianą. To umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni i tworzy centrum domowej aktywności bez potrzeby dodatkowych pomieszczeń.

4. Osobny gabinet: Gabinet daje możliwość oddzielenia przestrzeni do pracy od części dziennej, co jest korzystne np. przy pracy zdalnej lub nauce. Alternatywnie, można je aranżować jako dodatkową sypialnię dla gości czy domową bibliotekę.

5. Wielkość gabinetu: Gabinet o powierzchni prawie 11 m² zapewnia komfort podczas pracy i mieści niezbędne meble, jak biurko czy szafa, co jest rzadkością w mniejszych mieszkaniach.

6. Duży blat kuchenny: Blat o długości 175 cm w kuchni umożliwia swobodne przygotowywanie posiłków i stanowi dużą zaletę w codziennym funkcjonowaniu.

7. Lokalizacja łazienki: Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki z gabinetem pozwala na szybki dostęp, co jest wygodne podczas codziennych obowiązków.

8. Bezpośrednie wejście do gabinetu: Drzwi prowadzące z salonu do gabinetu umożliwiają swobodny przepływ między tymi pomieszczeniami, co jest korzystne na przykład podczas wizyt gości.

9. Bezpośrednie wejście do łazienki: Możliwość przejścia z salonu do łazienki bez przechodzenia przez korytarz jest wygodnym rozwiązaniem dla mieszkańców i gości.

10. Otwarte przejście między salonem a przedsionkiem: Przejście o szerokości 1,16 m umożliwia płynny przepływ między główną częścią mieszkania a wejściem, poprawiając komunikację i dając poczucie przestrzeni.

Szczegółowy opis lokalu

Salon wraz z częścią kuchenną to serce mieszkania, które integruje strefę wypoczynku z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Umieszczone tu meble, takie jak duża sofa i stolik kawowy, pozwalają na relaks, a pełne wyposażenie kuchenne, w tym zmywarka i lodówka, zapewnia funkcjonalność kuchenną. Przy niewielkim stole zmieści się do czterech osób, co czyni go idealnym rozwiązaniem na rodzinne posiłki. Przylegający do salonu gabinet można urządzić zgodnie z najróżniejszymi potrzebami - od miejsca pracy, przez pokój gościnny, po kącik rekreacyjny, a sofa dwuosobowa dodaje komfortu. Łazienka, choć kompaktowa, mieści wszystko, czego potrzeba: wc, wannę oraz pralkę. Wejście do mieszkania przez nieduży przedsionek prowadzi bezpośrednio do otwartej część dziennej, co minimalizuje zbędne chodzenie po korytarzach. Co więcej, balkon dostępny przez drzwi w salonie jest dodatkowym atutem, jako miejsce relaksu na świeżym powietrzu.

Wszystkie te cechy czynią to mieszkanie idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę, kompaktowość i praktyczne rozwiązania. Odpowiada ono na potrzeby zarówno par, jak i małych rodzin, dostarczając nie tylko powierzchni mieszkalnej, ale i funkcjonalnej przestrzeni codziennego użytku.