Mieszkanie, 37,87 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr M7/KL2

Funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z przestronnym balkonem

To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,87 m² znajduje się na pierwszym piętrze i jest idealne dla jednej lub dwóch osób, które cenią efektywne wykorzystanie przestrzeni i wygodny układ pomieszczeń. Miejsce składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, łazienki, niewielkiego przedsionka oraz ogromnego balkonu.

Zalety układu pomieszczeń

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Dzięki rozplanowaniu dwupokojowego mieszkania na niespełna 38 m², osiągamy maksymalną funkcjonalność przy relatywnie niskim koszcie inwestycji i utrzymania. Wielu właścicieli doceni możliwość posiadania gabinetu w tej powierzchni.

2. Otwarta wspólna zintegrowana przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą wspólnie przestrzeń o powierzchni 22,22 m², co skutkuje bardziej przestronnym wrażeniem niż w przypadku oddzielnych pomieszczeń. To świetne miejsce do wspólnego spędzania czasu.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Funkcjonalność tego pomieszczenia, łączącego miejsce wypoczynku, kuchni i jadalni, stanowi zaletę, pozwalając na swobodne przenikanie codziennych aktywności bez potrzeby przemieszczania się między różnymi pomieszczeniami.

4. Osobny gabinet: To pomieszczenie daje możliwość zaaranżowania przestrzeni do pracy lub rekreacji. Z dodatkową sofą, biurkiem i szafą świetnie może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub sypialni, co zwiększa jego uniwersalność.

5. Duża łazienka: Na tak małą powierzchnię mieszkania, łazienka ma imponującą wielkość 5,41 m², co pozwala na umieszczenie zarówno wanny jak i pralki, zapewniając komfortowy i funkcjonalny przystanek dla codziennych potrzeb.

6. Wyjście na balkon z gabinetu: To rozwiązanie daje możliwość przewietrzenia pomieszczenia, jak również cieszenia się relaksem na świeżym powietrzu w dowolnej chwili, co jest niezwykłym atutem.

7. Lokalizacja łazienki obok gabinetu: Ta bliskość zapewnia łatwy dostęp do łazienki zarówno z gabinetu, jak i z innych części mieszkania, co podnosi wygodę użytkowania.

8. Bezpośrednie wejście do gabinetu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Takie usytuowanie pozwala na łatwe korzystanie z dodatkowego pokoju, czyniąc go bardziej dostępnym bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.

9. Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Dzięki temu użytkownicy mają szybki dostęp do łazienki, co jest praktyczne i wygodne w codziennym życiu.

10. Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem: Przejście o szerokości 1,23 m ułatwia komunikację i swobodne poruszanie się, dzięki czemu układ tego dwupokojowego mieszkania jest wygodny i przestronny pod względem użytkowym.

Szczegółowy opis mieszkania

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią odgrywa centralną rolę w tym dwupokojowym mieszkaniu, oferując sporo możliwości dzięki zintegrowanej przestrzeni przeznaczonej na relaks, gotowanie i spożywanie posiłków. Aneks kuchenny jest zaopatrzony w kompaktowe, lecz pełnowartościowe wyposażenie z kuchenką, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna, trzyosobowa sofa i stolik kawowy, zachęcające do spędzania wolnego czasu. Jadalnia z dużym stołem i czterema krzesłami stanowi idealne miejsce na spotkania z bliskimi. Z salonu jest bezpośrednie przejście do gabinetu i łazienki, co czyni go centralnym węzłem komunikacyjnym mieszkania.

Gabinet to przestronny pokój z biurkiem, sofą i dużą szafą, który można dostosować według potrzeb właściciela, na przykład jako miejsce pracy, pokój gościnny czy dodatkową sypialnię. Pomieszczenie to charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do dużego balkonu, który umożliwia prywatny relaks na świeżym powietrzu. Bliskość łazienki sprawia, że korzystanie z osobnego pokoju w codziennym użytkowaniu jest wyjątkowo praktyczne.

Imponująca łazienka zapewnia luksus kąpieli w asymetrycznej wannie i oferuje miejsce na niezbędne przybory oraz komfortowe wyposażenie dodatkowymi urządzeniami jak pralka i szafka na przysłowiowe drobiazgi. Niewielki przedsionek z pełnowymiarową szafą stanowi przyjemne wejście do mieszkania, skąd przechodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.

Ogromny balkon o powierzchni 15,39 m² jest dostępny z dwóch pomieszczeń, co stanowi jego niezaprzeczalną zaletę, oferując dodatkową przestrzeń do odpoczynku i kontaktu z naturą.

Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie oferuje efektywne wykorzystanie przestrzeni oraz funkcjonalne rozwiązania, które zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających użytkowników. Dzięki przemyślanemu rozkładowi, mieszkanie zapewnia wygodne i komfortowe warunki do życia.