Mieszkanie, 37,87 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr M15/KL2

Dwupokojowe mieszkanie z wielofunkcyjnym układem

To niewielkie dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,87 m², znajdujące się na drugim piętrze, składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, łazienki oraz przedsionka. Jest idealne dla jednej lub dwóch osób, które cenią sobie efektywność przestrzeni oraz wielofunkcyjność pomieszczeń.

Zalety układu pomieszczeń

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Niewielka przestrzeń o powierzchni 37,87 m² została maksymalnie efektywnie wykorzystana, co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania w porównaniu do większych mieszkań. Mimo niewielkich rozmiarów udało się uzyskać przestrzeń dla wielu funkcji codziennego życia.

2. Otwarte wspólne przestrzenie: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą zintegrowaną przestrzeń o powierzchni 22,22 m², co sprzyja swobodnemu przepływowi światła i nadaje przestrzeni wspólnej poczucie większej otwartości, niż miałoby to miejsce w przypadku osobnych pomieszczeń.

3. Wielofunkcyjny salon: Funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni zostały połączone w jednym pomieszczeniu, dzięki czemu zaoszczędzono miejsce na inne potrzeby, a każda z funkcji jest łatwo dostępna w niewielkiej przestrzeni.

4. Osobny gabinet: Obecność osobnego pokoju daje możliwość pracy zdalnej bez konieczności adaptacji innych części mieszkania. Jednocześnie może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowej powierzchni do przechowywania.

5. Duża łazienka: Przestronna łazienka o powierzchni 5,41 m² pozwala na umieszczenie pełnowymiarowej wanny oraz innych niezbędnych elementów wyposażenia, co jest rzadko spotykane w tak niewielkich mieszkaniach.

6. Loggia przy gabinecie: Bezpośrednie wyjście z gabinetu na dużą loggię o powierzchni 7,13 m² zwiększa funkcjonalność pomieszczenia, oferując dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

7. Łazienka obok gabinetu: Położenie łazienki tuż przy gabinecie sprawia, że jest ona łatwo dostępna zarówno z części dziennej, jak i z osobnych pomieszczeń, co zwiększa wygodę użytkowania.

8. Wejście do gabinetu z salonu: Bezpośrednie połączenie gabinetu z salonem zapewnia szybki dostęp do strefy pracy bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia i umożliwia chwilowe odosobnienie.

9. Wejście do łazienki z salonu: Prosty dostęp do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje potrzebę przechodzenia przez inne obszary mieszkania, co jest szczególnie wygodne dla gości.

10. Szerokie wejście z przedsionka do salonu: Przestronne, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między przedsionkiem a salonem wspiera dobrej jakości przepływ osób oraz łatwe przemieszczanie się między tymi dwiema przestrzeniami.

Szczegółowy opis mieszkania

Część dzienna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 20,43 m², który stanowi serce mieszkania. Jego aranżacja łączy funkcje wypoczynku z trzema miejscami do siedzenia na wygodnej sofie i małym stolikiem kawowym, co sprzyja kameralnym spotkaniom towarzyskim. Aneks kuchenny oferuje wszystkie niezbędne sprzęty, w tym zmywarkę, płytę kuchenną i lodówkę, a przygotowywanie posiłków ułatwia pojemny blat. Obok znajduje się część jadalniana z wygodnym stołem dla czterech osób, idealna na codzienne posiłki.

Z salonu, a także bezpośrednio z gabinetu, można wyjść na loggię o imponującej powierzchni 7,13 m², gdzie można odpocząć na świeżym powietrzu. Gabinet o powierzchni 10,24 m² zapewnia doskonałą przestrzeń do pracy, wyposażony jest w przestronne biurko, szafę oraz dwuosobową sofę, która pełni dodatkową funkcję wypoczynkową.

Łazienka oferuje pełnowymiarową wannę, a także praktyczne rozwiązania, takie jak pralka, toaletą i umywalką. Znajduje się z jednej strony gabinetu, z drugiej z salonu, co ułatwia dostęp z różnych części mieszkania. Przedsionek prowadzi bezpośrednio do części dziennej, ułatwiając poruszanie się między pomieszczeniami.

Mieszkanie to pokazuje, jak efektywnie i komfortowo można wykorzystać niewielką przestrzeń. Idealne dla osób ceniących wielofunkcyjność i kompaktowe rozwiązania.