Budynek zlokalizowany jest przy ul. Naddnieprzańskej 6 (róg Tarnobrzeskiej), w kameralnej okolicy w warszawskim Gocławku - części dzielnicy Praga-Południe. Atutem jest bliskość oraz doskonałe powiązanie komunikacyjne ze ścisłym centrum miasta. Miejsce to ma przy tym także indywidualny charakter i pozwala na ciekawe spędzanie czasu. Nie od dziś bowiem Praga-Południe kojarzona jest z pięknymi terenami zielonymi. Znana jest tez z działalności mieszczących się tutaj pracowni artystycznych czy teatrów offowych. Atmosferę miejsca budują dodatkowo liczne kawiarenki i restauracje o niepowtarzalnym klimacie.
Villa Mars to nowoczesny, prosty, bezpretensjonalny i odważny budynek, którego projekt wykonała wielokrotnie nagradzana pracownia Ostrowscy Architekci. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem, przemyślanymi rozwiązaniami oraz zastosowaniem nowoczesnych technologii.
W ofercie znajdują się mieszkania od jedno do trzech pokojowych o powierzchni 32-61 mkw. Do każdego mieszkania przypisano miejsce postojowe w garażu podziemnym, składzik oraz balkon lub ogródek.
