Osiedle położone jest w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Warszawy – na Mokotowie, przy ulicy Białego Dębu. To zaciszne i pełne zieleni miejsce.

 

O 1,7 km oddalony jest Park Arkadia otaczający Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego w Królikarni. W odległości 1,2 km znajduje się Park im. Stanisława Dygata. Warto również dodać, że ponad połowę powierzchni działki, na której wybudowano osiedle Jaśminowy Mokotów stanowi powierzchnia biologicznie czynna, co pozwala na naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych.

Zakupy w okolicy można zrobić w promieniu niespełna 1 km, w Biedronce (800 m) lub Lidlu (550 m). W pobliżu znajdują się również m.in.: sklep Lewiatan (300 m), kawiarnia inna bajka (350 m), pizzeria Il Bassotto Verde czy Ośrodek Stegny – tor rolkowo-wrotkowy. Centrum handlowe Sadyba Best Mall oddalone jest o 1,6 km.

Lokalizacja osiedla pozwala na dogodny dojazd w różne części Warszawy. O 400 metrów oddalony jest przystanek autobusowy, z którego kursują linie 148, 166, 402, 503 i nocny N03. W odległości 1,8 km znajduje się natomiast stacja I linii metra – Wilanowska.

Na terenie osiedla działają dwa żłobki: Gąska Balbinka i Jaśminowa Kraina. Przedszkole nr 325 oddalone jest o 1 km i można do niego dotrzeć spacerem w niespełna kwadrans, podobnie jak do Przedszkola nr 140. Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej znajduje się w odległości 600 metrów, Wolna Szkoła Razem – 1,1 km, a Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju – 1,5 km.