Polana Wawer

Name: Polana Wawer - nowe mieszkania na sprzedaż
Brand: MH Construction

MH Construction

nowe mieszkania na sprzedaż w Warszawie

450 000 zł

Warszawa, Wawer, ul. Celulozy

POWIERZCHNIA

75,00 m²

POKOJE

450 000 zł

Oblicz ratę

1 z 3

Największe atuty inwestycji*

W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami

Wybrane atuty mieszkań *

Oferta 1A (3 pok., 75.00 m², parter) ma najniższą cenę za m² ze wszystkich nowych mieszkań w promieniu 2 km
Oferta 1B (3 pok., 75.00 m², 1 piętro) ma najmniejsze opłaty eksploatacyjne ze wszystkich nowych mieszkań w Warszawie

Czym jest Smart Fit?

To twoje indywidualne konto, na którym możesz przeglądać oferty mieszkań, które zostały przygotowane specjalnie dla Ciebie przez dział analiz tabelaofert.pl.

Jak to działa?

Nie musisz już przeglądać setek planów lokali. Każda oferta, którą przedstawi Ci Smart Fit będzie indywidualnie dopasowane do Twoich potrzeb, co więcej do każdej oferty zostanie dołączona informacja dlaczego akurat ta oferta została ci zarekomendowana.

Nie masz aktywnego Smart Fit - dołącz

Dowiedz się więcej o inwestycji

Dane inwestycji
Promocje

Lista ofert

Liczba mieszkań: - z - ofert

lokalId	promocja	nr oferty	metraż	pokoje	piętro	cena całości	negocjuj cenę	status	info
8724239	1	1A	75,00 m²	3	parter	450 000 zł	Negocjuj cenę	wolne	zobacz
8724240	1	1B	75,00 m²	3	1	450 000 zł	Negocjuj cenę	wolne	zobacz
Niestety, żadna oferta nie spełnia Twoich wymagań. Spróbuj użyć bardziej ogólnych kryteriów lub usunąć część z nich.

Podano przykładowe mieszkania, w celu zapoznania się z pełną ofertą

Cena całości

Cena całości Cena za m²	450 000 zł Negocjuj cenę
Rata kredytu	Oblicz ratę

Metraż i szczegóły ofert

Metraż	75,00 m²
Liczba pokoi	3
Dostępne piętra	parter - 1

Dane o budynku

Termin oddania	etap VI - kwiecień 2022
Liczba pięter	1
Wysokość mieszkania	2,80 m
Powierzchnie dodatkowe	poddasze balkon ogródek
Garaż	parking naziemny (płatny dodatkowo: 8 000 zł)

Dostępna/całkowita liczba ofert	2 / 104
Data aktualizacji	2020-10-12

Opis inwestycji Polana Wawer

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „POLANA WAWER VI ETAP” - WARSZAWA WAWER UL. CELULOZY

Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Polana Wawer” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m². Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120 m²), a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwości zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze (45 m² pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe np. 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami). Wysokość mieszkań 280 cm.

Inwestycja w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych grudzień 2021r.

Możliwość kupienia 2 miejsc parkingowych. Jedno miejsce parkingowe w cenie 8 000 zł.

Mieszkania bezczynszowe to hit na rynku mieszkaniowym w Warszawie. Tu właściciel kontroluje wydatki i decyduje o opłatach eksploatacyjnych. Mieszkanie bezczynszowe POLANA WAWER to brak zbędnych opłat za zarząd wspólnoty bądź spółdzielni, miejsce postojowe, części wspólne w budynku, składki na fundusz remontowy czy firmy sprzątające bądź dozorcę.

Osiedle oddalone jest o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych.

Droga dojazdowa do osiedla – ul. Celulozy została utwardzona, a następnie została wykonana nakładka asfaltowa. Wjazd na osiedle od ul. Przewodowej.

Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (przy wjeździe na osiedle 250 m) od budowanej autostrady A2 (realizacja wg rządowych planów w 2020 r.) zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój, a planowane łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewnią szybki dojazd do Centrum. Po wybudowaniu autostrady ulicą Celulozy nie będzie możliwości przejazdu na drugą stronę autostrady, tak więc zachowa swój lokalny charakter.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły, kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina koni, etc.

Przygotowując projekty mieszkań bezczynszowych POLANA WAWER koncentrowaliśmy się aby zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Dokonaliśmy podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem (34 m², możliwość zamknięcia kuchni bądź postawienia wyspy). W mieszkaniu na piętrze balkon 7,5 m². Znalazło się również miejsce na dużą łazienkę (6,3 m²) oraz przestronną garderobę o pow. 8,6 m², która zadowoli każdą panią. Część nocną uzupełniają dwie sypialnie (13,4 oraz 12,4 m²). Istnieje możliwość przeprojektowania garderoby na dodatkowy pokój / sypialnię. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. około 120 m². Dodatkowo do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania (powierzchnia podłóg to 90 m²).

W ofercie wolne mieszkania:

- 75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródkiem 56 - 350 m²; cena od 450 000 zł brutto

- 75 m², piętro; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze – 45 m² pow. użytkowej (możliwość zagospodarowania pod trzy pokoje i łazienkę); cena od 450 000 zł brutto

Wykończenie

Szczegóły:

technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50 cm)
ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową)
dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5-komorowe; bez parapetów wewnętrznych

Mieszkania posiadają wysokie właściwości energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

W standardzie deweloperskim mieszkania posiadają:

rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego); do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury
tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

Drzwi zewnętrzne w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.

Płatności

Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

Teren inwestycji

Teren: ogrodzony

Opis okolicy

Edukacja: przedszkole, szkoła podstawowa

Komunikacja: przystanek autobusowy

Obiekty i usługi: apteka, bankomat, market

Rozrywka i rekreacja: basen

Pliki do pobrania

POBIERZ KARTĘ INWESTYCJI

Dowiedz się więcej

Polana Wawer - Lista ofert
Polana Wawer - Aktualne promocje

W okolicy

Skontaktuj się z oferentem

MH Construction

pokaż numer telefonu

04-858 Warszawa

ul. Patriotów 193/195

www.mhconstruction.pl

WIĘCEJ O OFERENCIE

Polana Wawer opinie:

Brak ocen - dodaj jako pierwszy

Zobacz także

Eksperci polecają

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Poborzańska 1

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum. Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...

Willa Akacja Pruszków
ul. Akacjowa 8

Willa Akacja to inwestycja zlokalizowana w zacisznej części Pruszkowa. Na pięciu kondygnacjach zaplanowano 48 mieszkań, do których przynależą...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...

BOHEMA - Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20

Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych...

Apartamenty Okopowa 59A Warszawa Wola (Powązki)
ul. Okopowa 59A

Nowoczesny, kameralny budynek o eleganckim wnętrzu zlokalizowany w pobliżu biznesowego centrum Warszawy. Apartamenty Okopowa 59A wyróżnia...

Osiedle Natura etap III Zgorzała
ul. Wilgi

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy. To doskonała inwestycja dla tych, którzy cenią życie w stylu...

Osiedle Przylesie - budynek 15 Jabłonna
ul. Akademijna 6

Osiedle zlokalizowane w podwarszawskiej miejscowości Jabłonna dzieli zaledwie 20 km od centrum stolicy. Kameralna zabudowa, własne ujęcie wody...

Metro Park Warszawa Bielany (Marymont-Kaskada)
ul. Krzemieniecka 8

Inwestycja idealna do zamieszkania lub jako lokata kapitału. Doskonała lokalizacja przy metrze Słodowiec, w otoczeniu trzech parków, w pobliżu...

Apartamenty Oszmiańska 20 Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....