zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Polana Wawer VII - mieszkania bezczynszowe

MH Construction

539 000 - 549 000 zł

Warszawa, Wawer, ul. Celulozy - mieszkania na sprzedaż

Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,00 - 69,40 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Cena za m²:
7 767 - 7 956 zł/m²
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
etap VII - wrzesień 2023
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" od redNet Dom Zapytaj o ofertę wykończenia >

Dostępne mieszkania

Lista ofert

Zalety
Największe atuty inwestycji
pokaż/schowaj

  • Blisko osiedla park - 800 m
  • Duże ogródki dla mieszkań na parterze
  • Przynależne dwa miejsca postojowe
  • Przestronne poddasza w mieszkaniach na piętrze
Dowiedz się więcej
Dane o inwestycji

Dane o inwestycji

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
balkon
Teren
ogrodzony
Dostępna/całkowita liczba ofert
5 / 28
Data aktualizacji
2022-10-25

Opis inwestycji Polana Wawer VII - mieszkania bezczynszowe
Opis inwestycji Polana Wawer VII - mieszkania bezczynszowe
pokaż/schowaj

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „POLANA WAWER”  ETAP VII - WARSZAWA WAWER UL. CELULOZY.

Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Polana Wawer” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Polana Wawer to osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 69 m². Wspólna klatka schodowa dla dwóch mieszkań z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. 73 – 263 m²) a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwości zaadaptowania o pow. 85 m² po podłodze (ok 40 m² pow. powyżej 190 cm wysokości – w sam raz na dodatkowe np. 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami). Wysokość mieszkań 280 cm.

Inwestycja w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych wrzesień 2023r.

Miejsce parkingowe dodatkowo płatne – podwójne miejsce (jedno za drugim) na dwa samochody 18 000 zł.

Mieszkania bezczynszowe to hit na rynku mieszkaniowym w Warszawie. Tu właściciel kontroluje wydatki i decyduje o opłatach eksploatacyjnych.

W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina konin, etc.

Przygotowując projekty mieszkań bezczynszowych POLANA WAWER koncentrowaliśmy się aby zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Dokonaliśmy podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem (30 m², z możliwością zamknięcia kuchni bądź postawienia wyspy). W mieszkaniu na piętrze balkon 6,3 m². Znalazło się również miejsce na dużą łazienkę (6,5 m²) oraz przestronną garderobę o pow. 8,6 m² która zadowoli każdą Panią. Część nocną uzupełniają dwie sypialnie (12,4 m² oraz 11,6 m²). Istnieje możliwość przeprojektowania garderoby na dodatkowy pokój/sypialnię. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. 73 - 263 m². Dodatkowo do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania (powierzchnia podłóg to 85 m²). Mieszkania posiadają wysokie właściwości energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

Lokalizacja osiedla: POLANA WAWER zlokalizowana jest przy węźle autostrady A2 (wjazd z ul. Patriotów bądź Wał Miedzeszyński).

Wykończenie
Wykończenie
pokaż/schowaj

Szczegóły :
  • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm)
  • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
  • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia elewacji myjką ciśnieniową)
  • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)\
  • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
  • okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych
W standardzie developerskim mieszkania posiadają :
  • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód doprowadzony do budynku - we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle);
  • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa zimną wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania w szafie łazienkowej, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania wodnego ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
  • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

Drzwi zewnętrzne firmy DIERRE w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. System kamer monitoringu z dostępem dla każdego mieszkańca z poziomu aplikacji telefonicznej. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.

Płatności
Płatności
pokaż/schowaj

Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3 000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

Opis okolicy
Opis okolicy
pokaż/schowaj

Edukacja: przedszkole, szkoła podstawowa
Komunikacja: przystanek autobusowy
Obiekty i usługi: apteka, bankomat, market
Rozrywka i rekreacja: basen
ikona pobierz

Pliki do pobrania

pokaż/schowaj

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
ul. Patriotów 193/195
04-858 Warszawa

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę

Polana Wawer VII - mieszkania bezczynszowe opinie:
Znakomita 5 / 5
pokaż/schowaj

Opinie: 1 ocena
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5
Anonimowy

Dodaj ocenę
Czym jest Smart Fit?
Indywidualne konto z ofertami mieszkań lub domów przygotowanymi specjalnie dla Ciebie
Jak to działa?
Otrzymasz wyłącznie oferty, które są zgodne z Twoimi preferencjami
Nie masz aktywnego Smart Fit - dołącz