Ogrody Bysławska
nowość

MH Construction

699 000 - 1 100 000 zł

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Bysławska - mieszkania na sprzedaż

Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,00 - 75,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Cena za m²:
9 370 - 15 850 zł/m²
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
grudzień 2025
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" Zapytaj o ofertę wykończenia redNet Dom >

Dostępne mieszkania

Lista ofert
Liczba mieszkań: 46
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
9848549
1
rzut
24B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
739 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848531
1
rzut
15B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848533
1
rzut
16B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
709 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848535
1
rzut
17B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
730 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848537
1
rzut
18B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
729 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848539
1
rzut
19B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
729 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848545
1
rzut
22B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
729 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848547
1
rzut
23B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
729 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848517
1
rzut
8B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
739 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848519
1
rzut
9B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
739 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848521
1
rzut
10B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
749 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848543
1
rzut
21B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
729 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848541
1
rzut
20B
69,00 m²
3
1
96,30 m²
729 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848546
1
rzut
23A
69,40 m²
3
parter
187,00 m²
789 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9848518
1
rzut
9A
69,40 m²
3
parter
118,00 m²
779 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848532
1
rzut
16A
69,40 m²
3
parter
179,00 m²
769 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848542
1
rzut
21A
69,40 m²
3
parter
187,00 m²
789 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848534
1
rzut
17A
69,40 m²
3
parter
712,00 m²
1 100 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848520
1
rzut
10A
69,40 m²
3
parter
443,00 m²
999 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9848536
1
rzut
18A
69,40 m²
3
parter
187,00 m²
789 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848530
1
rzut
15A
69,40 m²
3
parter
144,00 m²
759 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848538
1
rzut
19A
69,40 m²
3
parter
187,00 m²
789 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848544
1
rzut
22A
69,40 m²
3
parter
187,00 m²
789 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9848548
1
rzut
24A
69,40 m²
3
parter
238,00 m²
819 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9848540
1
rzut
20A
69,40 m²
3
parter
187,00 m²
789 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9848516
1
rzut
8A
69,40 m²
3
parter
130,00 m²
789 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848527
1
rzut
13B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848503
1
rzut
1B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
730 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848505
1
rzut
2B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848507
1
rzut
3B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848509
1
rzut
4B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848511
1
rzut
5B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
699 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848513
1
rzut
6B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848523
1
rzut
11B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
730 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848525
1
rzut
12B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848529
1
rzut
14B
74,60 m²
3
1
96,30 m²
719 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848528
1
rzut
14A
75,00 m²
3
parter
161,00 m²
769 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848502
1
rzut
1A
75,00 m²
3
parter
740,00 m²
1 100 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848526
1
rzut
13A
75,00 m²
3
parter
184,00 m²
779 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848524
1
rzut
12A
75,00 m²
3
parter
207,00 m²
799 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848522
1
rzut
11A
75,00 m²
3
parter
770,00 m²
1 100 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848512
1
rzut
6A
75,00 m²
3
parter
216,00 m²
789 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9848510
1
rzut
5A
75,00 m²
3
parter
146,00 m²
759 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848508
1
rzut
4A
75,00 m²
3
parter
165,00 m²
769 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848506
1
rzut
3A
75,00 m²
3
parter
187,00 m²
779 000 zł
Zapytaj o ofertę
>
9848504
1
rzut
2A
75,00 m²
3
parter
209,00 m²
799 000 zł
Powiadom mnieREZERWACJA
>

Zalety
Największe atuty inwestycji
pokaż/schowaj

  • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 50 m
  • Park w pobliżu osiedla - 900 m
  • Nowość w ofercie dewelopera
  • Przynależne ogródki na parterze
Dowiedz się więcej
Dane o inwestycji

Dane o inwestycji

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny, wiata opcjonalna
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
balkon
Teren
miejsca parkingowe, ogrody, ogrodzony
Dostępna/całkowita liczba ofert
46 / 48
Data aktualizacji
2024-02-06

Opis inwestycji Ogrody Bysławska
Opis inwestycji Ogrody Bysławska
pokaż/schowaj

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – OGRODY BYSŁAWSKA – WARSZAWA WAWER UL. BYSŁAWSKA ZAKOŃCZENIE BUDOWY – GRUDZIEŃ 2025

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Osiedle mieszkań bezczynszowych Ogrody Bysławska stanowi unikatową propozycję na warszawskim rynku nieruchomości, łącząc w sobie zalety kameralnego osiedla z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi.

W ofercie znajduje się 48 3-pokojowych mieszkań, o powierzchniach 69,40 lub 75 m², z możliwością adaptacji przestrzeni na cztery pokoje poprzez reorganizację garderoby. Każdy lokal charakteryzuje się przestronnością i wysokością pomieszczeń wynoszącą 280 cm, co w połączeniu z obszerną klatką schodową, oferującą dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych, tworzy wyjątkowo komfortową przestrzeń mieszkalną.

Na uwagę zasługuje funkcjonalny podział mieszkań na trzy strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą, co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnia maksymalny komfort użytkowania. Strefa dzienna to przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym (30 lub 34 m²), który może zostać zamknięty lub urozmaicony o wyspę kuchenną. Część nocna obejmuje dwie sypialnie o powierzchniach od 11,6 do 13,4 m², oferujące prywatną i spokojną przestrzeń do wypoczynku. Uzupełnieniem mieszkań jest przestronna garderoba (8,6 m²), która może zostać przekształcona w dodatkowy pokój, oraz duża łazienka (6,3 m²), zapewniająca komfortowe warunki użytkowania.

Mieszkania na parterze wyróżniają się przynależnymi ogródkami o powierzchniach od 118 do 770 m², tworzącymi prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze oferują zaś dostęp do poddasza z możliwością adaptacji, o powierzchniach od 85 do 91 m², które może zostać zaaranżowane według indywidualnych potrzeb. Do mieszkań na piętrze przynależy również balkon o powierzchni 6,3 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Deweloper zapewnia możliwość dokonywania zmian lokatorskich na etapie budowy, co obejmuje modyfikacje ścian działowych, instalacji elektrycznych i hydraulicznych, w tym instalację ogrzewania podłogowego, a także aranżację poddasza. Każdemu nabywcy mieszkania dedykowany jest przedstawiciel dewelopera, który służy wsparciem w procesie personalizacji lokalu.

Inwestycja Ogrody Bysławska, która ma zostać ukończona w grudniu 2025 roku, oferuje także możliwość zakupu do dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem, z opcją postawienia wiaty parkingowej po zakończeniu budowy. Jedno miejsce parkingowe jest oferowane w cenie 15 000 zł.

Mieszkania bezczynszowe na osiedlu Ogrody Bysławska to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości mieszkania, które łączą zalety domu jednorodzinnego z wygodami życia w mieście. Oferują one wysokie właściwości energetyczne i doskonałą izolację, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego i ekonomicznego mieszkania w Warszawie.

OGRODY BYSŁAWSKA; ul. Bysławska; zakończenie budowy grudzień 2025
  • 69,4/75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek 118 - 770 m²; cena od 759 000 zł.
  • 69/74,60 m², piętro; 3-pokojowe na poziomie I; w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze; cena od 699 000 zł.
Miejsce parkingowe od 15 000 zł.
 
Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu.

Wykończenie
Wykończenie
pokaż/schowaj

Szczegóły techniczne:
  • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50 cm),
  • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25,
  • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 15 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową),
  • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna),
  • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva,
  • okna PCV w okleinie antracyt od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych. 
W standardzie deweloperskim mieszkania posiadają:
  • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle);
  • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową), grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego); do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury;
  • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.
Drzwi zewnętrzne w kolorze orzech włoskiej firmy DIERRE. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.

Płatności
Płatności
pokaż/schowaj

Finansowego bezpieczeństwa Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY BYSŁAWSKA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Brak zaciągniętej hipoteki przez dewelopera. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nieuzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny, doświadczony i polecany przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

Opis okolicy
Opis okolicy
pokaż/schowaj

Osiedle Ogrody Bysławska, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer przy ulicy Bysławskiej, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w bliskości natury, nie rezygnując przy tym z łatwego dostępu do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością licznych parków, lasów i terenów rekreacyjnych, które zapewniają idealne warunki do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okoliczne lasy, takie jak Puszcza Miedzeszyńska, oferują przestrzeń do odpoczynku i relaksu na łonie natury, będąc zarazem płucami Warszawy i gwarantując czyste powietrze, co jest szczególnie cenne w szybkim tempie życia miejskiego.

Okolica oferuje bogatą ofertę edukacyjną, obejmująca zarówno placówki państwowe, jak i prywatne, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi. Do najbliższych szkół podstawowych i liceów należą: Szkoła Podstawowa nr 76 (1,2 km), Szkoła Podstawowa nr 235 (1,4 km), Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Pawła z Tarasu (900 m), Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 (1,8 km) oraz XV Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego (1,8 km), co świadczy o doskonałej dostępności opcji edukacyjnych dla dzieci i młodzieży. Dostępne są również przedszkola, w tym Publiczne przedszkole Europejskie Wawer (700 m), Przedszkole nr 338 Sosnowa Stacyjka (1,3 km) i Integracyjne Przedszkole Przyjaciel (1,6 km), zapewniając młodszym dzieciom opiekę i edukację na wysokim poziomie.

Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy również stoi na wysokim poziomie. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze zaopatrzonych marketów i sklepów osiedlowych, takich jak Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka, a także z lokalnych bazarów oferujących świeże warzywa, owoce i regionalne produkty, z kultowym bazarem w Falenicy na czele. W sąsiedztwie zlokalizowane są też różnorodne punkty usługowe. Dodatkowo, w pobliżu osiedla znajduje się Restauracja Angelika oraz Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją.

Komunikacja z resztą miasta jest wyjątkowo wygodna dzięki bliskości węzła autostrady A2 (wjazd z Wału Miedzeszyńskiego, 1,9 km) oraz przystanku autobusowego przy wjeździe na osiedle (KOSAĆCOWA 02), z którego odjeżdżają linie 146 (do Metra Stadion w 33 minuty), 213 oraz nocna N72. To ułatwia szybkie dotarcie do innych części Warszawy, zarówno dla celów zawodowych, jak i rekreacyjnych.

Osiedle Ogrody Bysławska ceni sobie zarówno spokój i bliskość natury, jak i dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Otoczenie licznych terenów zielonych, dostępność usług edukacyjnych, handlowych i rozrywkowych, a także wygodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla osób szukających swojego miejsca w stolicy, gdzie mogą cieszyć się wysokim standardem życia.
ikona pobierz

Pliki do pobrania

pokaż/schowaj

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
ul. Patriotów 193/195
04-858 Warszawa

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę
FAQ

FAQ pytania i odpowiedzi

pokaż/schowaj
  1. Jaka jest lokalizacja inwestycji Ogrody Bysławska?

    Inwestycja Ogrody Bysławska zlokalizowana jest w Warszawie pod adresem ul. Bysławska.

  2. Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

    Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 23 mieszkania z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 770,00 m².

  3. Czy koło osiedla dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej?

    Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Kosaćcowa - 50 metrów.

  4. Kto sprzedaje mieszkania w inwestycji Ogrody Bysławska?

    Osiedle jest oferowane przez dewelopera MH Construction

  5. Czy w ofercie dostępne są mieszkania dwupoziomowe?

    Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 23 mieszkania dwupoziomowe.

  6. Gdzie znajduje się biuro MH Construction?

    Biuro MH Construction jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Patriotów 193/195.

  7. Kiedy zostanie oddana do użytku inwestycja Ogrody Bysławska?

    Planowany termin realizacji inwestycji to grudzień 2025.

  8. Czy w sąsiedztwie Ogrody Bysławska są jakieś tereny zielone?

    W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone - 900 m.

Zobacz wszystkie

Ogrody Bysławska opinie:

pokaż/schowaj
Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę
Czym jest Smart Fit?
Indywidualnie wybrane oferty mieszkań lub domów zgodne z Twoimi preferencjami
Sprawdź