3 pokoje, nowy lokal numer 6 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, parter, 66,02 m² – 2 ogródki i duży salon z ekspozycją wschód–południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także dwa ogródki.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy ogród 57,25 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz drugi ogród 35,65 m² dostępny z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To świetne rozwiązanie na parterze: poranna kawa w wschodnim słońcu, popołudniowy odpoczynek w bardziej nasłonecznionej części, miejsce zabaw, zielnika i spotkań bez przenoszenia gości przez całe mieszkanie.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni do ogrodu 35,65 m². Sypialnia małżeńska korzysta z porannego wschodniego światła i prywatnego wyjścia na śniadanie pod gołym niebem, a sypialnia dla dziecka zyskuje bezpieczny, łatwo dostępny teren do zabawy i nauki przy świeżym powietrzu. Taki układ sprzyja też alternatywnemu użyciu pokoju dziecięcego jako gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, bo niezależne wyjście zachowuje dyskrecję i ciszę w strefie nocnej.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,97 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej (wschód i południe) przestrzeni. To korzystniejsze niż trzy osobne pomieszczenia: domownicy są razem, łatwiej pilnować dzieci, serwowanie posiłków jest szybsze, a światło słoneczne dociera dalej i dłużej. Kuchnia pomieści pełnowymiarowe AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i długi blat), a część dzienna wygodnie mieści sofę z fotelem i stolikiem oraz stół dla sześciu osób.
-
Duży metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,97 m²) podnosi komfort codziennych aktywności: swobodnie ustawisz sofę trzyosobową z fotelem, stolik kawowy i spory stół, a nadal pozostanie miejsce na kącik pracy lub zabaw. Taka wielkość ułatwia organizowanie przyjęć, rozstawienie wózka dziecięcego czy rozłożenie maty do ćwiczeń bez konieczności przestawiania mebli.
-
Sypialnia małżeńska 12,34 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 z dużą szafą i nadal zostawia miejsce na toaletkę lub łóżeczko dziecięce. Poranna, wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu, a cisza zapewniona przez sąsiedztwo strefy nocnej poprawia jakość snu. Dodatkowym atutem jest prywatne wyjście do ogrodu 35,65 m².
-
Dodatkowe WC 1,96 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realne odciążenie porannej łazienkowej „kolejki” i wygoda dla gości. Krótsza droga z części dziennej i z ogródków podnosi higienę i komfort użytkowania, pozostawiając łazienkę wolną na kąpiele lub pranie bez zakłóceń.
-
Łazienka 4,79 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników. Jednocześnie jej bliskość od strony korytarza wejściowego pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, ograniczając ruch przez strefę dzienną i utrzymując porządek w reszcie mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to układ sprzyjający opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie oddzielony od dziennej części. Rodzice mają bliżej do dziecka w nocy, co uspokaja najmłodszych i przyspiesza reagowanie. W ciągu dnia życie towarzyskie może toczyć się w salonie, nie zakłócając drzemek ani nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,18 m zapewnia wygodną komunikację, lepsze doświetlenie i łatwość wnoszenia większych przedmiotów. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienne funkcjonowanie od progu.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni kontakt z zielenią, wygodny metraż strefy dziennej i szybki dostęp do usług centrum. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub seniorów, dla których ważne są parter, ogródek i krótka, wygodna komunikacja między pomieszczeniami.
