2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 65, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, drugie piętro, 36,15 m² – balkon, południowe słońce i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,15 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje z kuchnią, łazienką i korytarzem, czyli więcej funkcji na mniejszym metrażu. To realna oszczędność przy zakupie i w miesięcznych opłatach za ogrzewanie, energię i czynsz, a także mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, bez rezygnowania z wygody codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,57 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, praktycznej strefie. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką typu slim, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem śniadaniowym i sofą dwumiejscową pozwala wygodnie żyć i przyjmować gości, a jednocześnie unikać marnowania metrów na ścianki i osobne pokoje, które podnoszą koszty i ograniczają światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,80 m²) otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i południowe słońce. To świetne miejsce na poranną kawę, rośliny i szybkie wietrzenie, a jednocześnie praktyczny sposób na powiększenie codziennej strefy relaksu bez zwiększania metrażu. Wejście na balkon jest jedno, bezpośrednio z salonu, dzięki czemu utrzymujesz porządek komunikacyjny i intymność sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,85 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom. Nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską, co zwiększa prywatność i pozwala na niezależny rytm dnia dwóch osób. W łazience mieszczą się jednocześnie kabina prysznicowa narożna, toaleta, pralka oraz umywalka, czyli kompletny zestaw do wygodnej higieny.
-
Sypialnia małżeńska (9,17 m²) znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę do porannej kawy, a jednocześnie zachowuje odrębność nocnej strefy. Mieści łóżko dwuosobowe i szafę na garderobę, więc bez problemu zorganizujesz wygodny odpoczynek. Południowa ekspozycja zapewnia ciepłe światło dzienne, sprzyjające dobremu samopoczuciu i oszczędności energii.
-
Korytarz wejściowy (5,31 m²) to czytelny start mieszkania: wchodzisz prosto do wygodnego holu z szafą na okrycia i obuwie, skąd trafiasz zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do sypialni małżeńskiej. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza wnoszenie zabrudzeń do strefy dziennej i pozwala lepiej zapanować nad codziennym rytmem domowym.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,48 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się, doświetla hol światłem z południowych okien i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Tworzy czytelną oś widokową już od wejścia, co daje poczucie ładu i oddechu, a zarazem nie wymaga dodatkowych drzwi, które zajmowałyby cenne miejsce.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia więcej naturalnego światła przez większość dnia. To sprzyja pracy, relaksowi i uprawie roślin, a w praktyce pomaga ograniczać zużycie energii elektrycznej. Dodatkowo światło z salonu przenika przez szerokie przejście do korytarza wejściowego, poprawiając komfort strefy wejściowej.
-
Kompletny program funkcjonalny na niewielkiej powierzchni oznacza mniej ścian, krótsze trasy codziennych czynności i szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wspólne spędzanie czasu, łazienka dostępna wprost z części dziennej usprawnia gościnność, sypialnia małżeńska daje ciszę w porach nocnych, a balkon rozszerza możliwości odpoczynku na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnej codzienności i świetnym świetle dziennym. Doskonale sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w Śródmieściu, blisko komunikacji i usług.
