2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 77 – Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 5. piętro (ostatnie), 36,15 m² – słoneczne, z balkonem i bardzo funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,57 m² z wyjściem na balkon 3,80 m² i bezpośrednim wejściem do łazienki 3,85 m², a także sypialnię małżeńską 9,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,15 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (media, opłaty, sprzątanie). W ramach tej wielkości otrzymujesz pełny zestaw pomieszczeń dziennych i nocnych oraz balkon, a każde z nich ma jasno określoną rolę, dzięki czemu nie płacisz za nieużywane metry, tylko za praktyczne, codzienne korzyści.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednym dobrze doświetlonym wnętrzu, co ogranicza liczbę ścian i przejść wewnętrznych potrzebnych przy rozdzieleniu tych funkcji. Dzięki temu łatwiej o kontakt domowników, lepszy obieg światła z południowych okien, oszczędność miejsca oraz krótszą drogę od płyty czteropalnikowej do stolika śniadaniowego ok. 85x90 cm i sofy dwuosobowej z kawowym stolikiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; możesz wygodnie wynieść kawę prosto z blatu roboczego i cieszyć się słońcem południa. Taki układ ułatwia wietrzenie po gotowaniu, podnosi komfort letnich wieczorów, a na ostatnim piętrze oferuje większe poczucie prywatności i brak hałasów znad głowy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy domowników i gości, a jednocześnie nie narusza ciszy w sypialni małżeńskiej. To ważne dla wygody całego mieszkania: nocą nie trzeba przechodzić przez część prywatną, a kompaktowa łazienka mieści kabinę 90x90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą, pralkę 60x60 i wygodną umywalkę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację z zakupami, lepsze doświetlenie holu światłem z południa i płynny odbiór całej strefy dziennej. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego, z którego łatwo wejdziesz zarówno do salonu, jak i do sypialni, dzięki czemu goście nie muszą przechodzić przez część nocną.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do kuchni i stołu, a jednocześnie po zamknięciu drzwi pozwala odciąć dźwięki strefy dziennej. Mieści wygodne łóżko 160x200 cm oraz szafę około 160 cm, ma okno na południe, co sprzyja porannemu światłu i przyjemnemu rytmowi dnia, a lokalizacja na ostatnim piętrze sprzyja ciszy.
-
Południowe doświetlenie obu pokoi oraz położenie na 5., ostatnim piętrze oznaczają więcej słońca, mniejsze ryzyko cieni od sąsiednich balkonów i brak tupotu z góry. Jasność wnętrz poprawia samopoczucie i obniża zużycie sztucznego oświetlenia w dzień, a w cieplejsze miesiące balkon staje się dodatkową strefą relaksu i zieleni w donicach.
-
Wyposażenie aneksu w pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę ok. 60x44 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz sensownie rozmieszczony blat roboczy ułatwia gotowanie nawet dla dwóch osób. Zabudowa wzdłuż ściany zostawia miejsce dla sofy i stołu, co w praktyce daje komfort codziennego życia bez rezygnowania z funkcji jadalni.
-
Korytarz wejściowy z szafą ok. 210x60 cm porządkuje strefę wejścia i pozwala wygodnie odwiesić odzież już przy drzwiach, nie obciążając części dziennej. Z holu prowadzą dwa niezależne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej, co sprzyja swobodzie poruszania się domowników o różnych porach.
-
Łazienka mimo kompaktowego metrażu oferuje pełen komfort użytkowania dzięki ergonomicznemu układowi urządzeń i krótkim dystansom między nimi. Narożna kabina z półokrągłym frontem ułatwia wejście, a ustawienie pralki blisko umywalki sprzyja wygodnym porannym czynnościom bez konieczności zajmowania strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczne wnętrza, szybki dostęp do kuchni i relaks na balkonie. Sprawdzi się też dla studentów lub osób pracujących hybrydowo, szukających korzystnych kosztów zakupu i utrzymania bez rezygnowania z wygody.
