4-pokojowe nowe mieszkanie numer 40, Łódź, Śródmieście, ul. Telefoniczna 19, 4. piętro, 80,03 m² – duży salon 28,75 m², 2 łazienki, balkon 18,51 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, niewielką łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka – wygoda dla rodzeństwa i elastyczność aranżacji. Każda mieści łóżko 200×90 cm, szafę i biurko, a ustawność oraz sąsiedztwo sprzyjają samodzielności oraz wspólnym aktywnościom. Położenie przy strefie południowej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm. Jedną z nich można łatwo przekształcić w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zachowując drugą jako pokój dziecka.
-
Dwie łazienki dogodnie umieszczone przy sypialniach – większa łazienka z wanną 165×70 cm i pralką 60×60 obok sypialni małżeńskiej, mniejsza łazienka z prysznicem 90×90 tuż przy południowej sypialni dla dziecka. Taki rozkład ogranicza kolejki o poranku, zapewnia prywatność gościom oraz skraca wieczorne trasy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, gdzie zaraz obok znajduje się większa łazienka, co jest bardzo wygodne po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wszystkie funkcje dzienne zebrane w jednym wnętrzu zwiększają komfort codziennych interakcji i oszczędzają metry. Gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, a naturalne światło z południa i zachodu równomiernie doświetla całą strefę dzienną. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ograniczasz liczbę przejść, łatwiej nadzorujesz dzieci i szybciej serwujesz posiłki.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,75 m² – metraż pozwala wygodnie wydzielić trzy strefy: wypoczynkową z sofą ok. 235 cm, dwoma fotelami i stolikiem, kulinarną z kompletną zabudową oraz jadalnianą ze stołem 150×90 dla sześciu osób. Swobodne ciągi piesze i szerokie prześwity docenisz podczas rodzinnych uroczystości, a okna na południe i zachód gwarantują przyjemny klimat popołudniami.
-
Trzy wyjścia na bardzo duży balkon 18,51 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, większej sypialni dla dziecka 9,93 m² i mniejszej sypialni dla dziecka 9,72 m². Taki układ ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu niezależnie od pory dnia, wspiera wietrzenie pokoi i pozwala rozdzielić funkcje: leżaki przy sypialniach, stolik kawowy przy salonie. Południowa i zachodnia ekspozycja oraz 4. piętro sprzyjają słońcu, widokowi i prywatności.
-
Długi blat kuchenny 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – to wygodna linia pracy dla dwóch osób równocześnie, z miejscem na przygotowanie posiłków, odkładanie naczyń i ustawienie małego AGD. Ergonomię wzmacniają urządzenia: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem. Bliskość stołu 150×90 cm przyspiesza serwowanie i sprzątanie po rodzinnych posiłkach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,03 m² – poprawia komunikację domową, doświetla korytarz światłem z południa i zachodu oraz ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, dwóch łazienek i salonu, co porządkuje ruch domowników. Wejście z zewnątrz prowadzi właśnie tu, dlatego goście szybko trafią do części dziennej lub pobliskiej łazienki.
-
Sypialnia małżeńska przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i większej łazience – zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu wieczorem, a bliskość łazienki zwiększa wygodę nocą i po treningu. Równocześnie rodzice mają łatwy dostęp do strefy dziennej, kiedy dzieci bawią się w salonie, a układ całego mieszkania pozostaje uporządkowany dzięki rozdzieleniu funkcji dziennych i nocnych wzdłuż korytarza.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny potrzebującej dwóch wygodnych pokoi dla dzieci, jasnej strefy dziennej i komfortu dwóch łazienek. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które chcą zyskać gabinet oraz cenią duży balkon z trzema wyjściami.
